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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg-Stellingen



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Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.896 €
Preis/m²
20,17 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.896 €
Preis/m²
20,17 €
22525 Hamburg - Stellingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RB87E45BQF

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Objektbeschreibung

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2020 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94,05 m².

Sonstiges
Über Strom und Wasser rechnet der Mieter direkt mit den zuständigen Versorgern ab.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2020
Verfügbar ab 2026-08-14T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-14T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.896,33 €
Preis/m²
20,17 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
70,00 €
Warmmiete
2.166,33 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
5.844,18
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
63
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Verfügbar ab sofort!

Die angebotene Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet sowie über eine gut ausgestattete Einbauküche (Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler) verfügt. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und rundet das Raumangebot ab.

Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR) zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum sowie Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Co. bietet.
Insgesamt bietet die Wohnung eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Wohnqualität.

Die Beheizung erfolgt durch eine Fußbodenheizung. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat angemietet werden.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Hamburg-Stellingen, einer gut angebundenen Lage mit schnellen Verbindungen zu umliegenden Stadtteilen und Hamburgs Innenstadt. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Supermärkte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit U-Bahn-, S-Bahn-, Tram- und Busstationen in fußläufiger Entfernung. Die Umgebung bietet zudem grüne Flächen und Parks sowie Schulen und Kindergärten in der Nähe, ideal für ein urbanes, aber dennoch ruhiges Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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