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Moderne Wohnung mit großer Dachterrasse in HH-Poppenbüttel



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Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
20,00 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
20,00 €
22399 Hamburg - Poppenbüttel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SBNB5L35QP

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine frisch sanierte Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in ruhiger Lage von Hamburg-Poppenbüttel.

Die Wohnung wurde Ende 2024 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Sie verfügt über ca. 57 m² Wohnfläche sowie eine großzügige Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Unter Berücksichtigung der anteiligen Terrassenfläche ergibt sich eine anrechenbare Wohnfläche von ca. 65 m².

Die Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit direktem Zugang zur Dachterrasse sowie ein modernes Badezimmer. Zusätzlich steht ein ausgebauter Dachbereich als praktische Nutzfläche zur Verfügung – ideal als Spielbereich für Kinder, Homeoffice oder zusätzliche Abstellfläche.

Zur Wohnung gehören außerdem die Mitbenutzung des Gartens sowie zwei PKW-Stellplätze.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T10:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T10:00:00Z
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
20,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.450,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3900
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht vorhanden
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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