Wohnen mit Hausgefühl - Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonette mit Terrasse in ruhiger Lage von Langenhorn!

Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.727 €
Preis/m²
15,56 €
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.727 €
Preis/m²
15,56 €
22417 Hamburg - Langenhorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T27VTJIDX4

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Anita-Sellenschloh-Ring 63 in 22417 Hamburg-Langenhorn kombiniert modernes Wohnen mit dem behaglichen Gefühl eines eigenen Hauses. Auf großzügigen 111,40 m², verteilt auf das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss, erwartet Sie ein stilvoller Grundriss mit hochwertiger Ausstattung und viel Tageslicht. Die offen gestaltete Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Spülmaschine ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Kochabende und gesellige Runden. Der angrenzende Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt - ideal für Frühstück in der Morgensonne oder einen Ausklang am Abend. Zudem steht Ihnen ein Waschmaschinenanschluss im Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Optional besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz anzumieten - für noch mehr Komfort und Sicherheit.

Sonstiges
Hinweise darüber, wie die BUWOG-Immobilien Treuhand Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de und in der BUWOG HOME App.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2024-09-11T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Baujahr
2008
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2024-09-11T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.726,70 €
Preis/m²
15,56 €
Nebenkosten
192,00 €
Heizkosten
196,06 €
Warmmiete
2.114,76 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
5.180,10
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
63
Gültig bis
2030-01-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
Mietergarten; Terrasse; Getrenntes WC; Einbauküche; E-Herd; Abstellraum; Mieterkeller;

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im grünen Hamburg-Langenhorn. Ruhig gelegen und dennoch gut angebunden, genießen Sie hier das Beste aus zwei Welten: Natur und Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Die U-Bahn-Stationen Kiwittsmoor oder Langenhorn Markt bringen Sie in kurzer Zeit in die Hamburger Innenstadt.

Die Lage bietet zudem eine hohe Freizeitqualität durch die Nähe zu Parks, Grünflächen und dem Raakmoor - perfekt für Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Auszeiten in der Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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