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3-Zimmer-Penthouse mit Dachterrasse in Hamburg-Rothenburgsort



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Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.099 €
Preis/m²
25,91 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.099 €
Preis/m²
25,91 €
20539 Hamburg - Rothenburgsort
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TNLMRLX2GT

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Objektbeschreibung

Diese 81 m² große Wohnung im Staffelgeschoss eines neuen Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine gehobene Ausstattung. Die 3 Zimmer sind praktisch geschnitten und bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zum Stellplatz/Keller, die zudem barrierefrei konzipiert ist. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und ergänzt den funktionalen Wohnbereich. Ein zugehöriger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart und eine Staffelmiete mit 3% jährlich. Bonitätsvoraussetzung: Als Einkommen sollte max. 40% des Haushaltseinkommens für die Miete ausgebeben werden. Für Besichtigungsanfragen senden Sie bitte entsprechende Bewerbungsunterlagen mit.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
7
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
2.099,00 €
Preis/m²
25,91 €
Nebenkosten
260,00 €
Warmmiete
2.359,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
6297
Stellplatzpreis
150,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
64.4
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_60
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-02-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2001-01-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Neubau, gehobener Standard, Einbauküche, Badelemente, Fahrradkeller, Stellplatz (150 € mtl), Kellerraum

Lagebeschreibung

Die Adresse in der Billhorner Straße liegt in Rothenburgsort, einem lebendigen Stadtteil von Hamburg-Mitte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch S-Bahn (Rothenburgsort und Elbbrücken) und Busverbindungen hervorragend und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Hamburger Stadtzentrums. Das Viertel ist durch eine vielfältige Gemeinschaft und eine gute Infrastruktur geprägt. Die Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen - eine Anmietung des Stellplatzes für 150 € ist obligatorisch.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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