Hochwertiges WG-Zimmer mit neuer Ausstattung & Balkon ab sofort

?? Ab dem 01.05.2026 steht ein stilvoll eingerichtetes, voll möbliertes WG-Zimmer in einer hochwertig modernisierten 3-Zimmer-Wohnung (ca. 72 m²) in Hamburg-Bramfeld zur Verfügung. Die Wohnung wurde mit Fokus auf Komfort, Funktionalität und modernes Wohnen gestaltet und bietet ein Wohnumfeld, das deutlich über dem klassischen WG-Standard liegt. Sie befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohnlage, die ein entspanntes und angenehmes Wohnen ermöglicht - ideal als Ausgleich zum oft hektischen Alltag in Hamburg. ? Besonderes Highlight: Das Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon - ein echter Mehrwert, der in WG-Zimmern selten ist und zusätzlichen privaten Rückzugsraum schafft. ? ? Ausstattung Die Ausstattung ist bewusst hochwertig gewählt und auf langfristigen Komfort ausgelegt: .Voll möbliertes Zimmer - sofort bezugsfertig, kein Einrichtungsaufwand .Moderne Einbauküche mit Markengeräten .Geschirrspüler .Kühlschrank (Siemens) .Neue Premium-Elektrogeräte: .Waschmaschine (Siemens) .Trockner (Samsung) .High-Speed WLAN in der gesamten Wohnung .Separater Abstellraum in der Wohnung .Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum ?? Alle Geräte und Möbel sind neu und sorgfältig ausgewählt. ? ?? Mietprofil Die Wohnung richtet sich gezielt an zuverlässige, ruhige und ordentliche Mieter, die ein gepflegtes Wohnumfeld zu schätzen wissen. Ideal für: .Berufseinsteiger .Young Professionals .Studierende mit Anspruch an Komfort ?? Nichtraucher-Wohnung ???? Keine Haustiere außer Kleintiere ? ?? Sonstiges Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas In der WG wird großer Wert auf ein ruhiges, respektvolles und harmonisches Zusammenleben gelegt. Die Bewohner werden sorgfältig ausgewählt, sodass eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre gewährleistet ist. Gesucht werden daher ausschließlich zuverlässige, ordentliche und rücksichtsvolle Mitbewohner, die ein gepflegtes Umfeld zu schätzen wissen und aktiv zu einem positiven Miteinander beitragen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen, modernisiert