Großzügige Wohnung mit Dachterrasse und Stellplatz im Grindelviertel in Hamburg-Rotherbaum

Sehr zentral, im Grindelviertel gelegen. Großzügige 2-Zimmer Wohnung mit schönem Balkon (Süd-West-Ausrichtung, nach hinten raus) in Hamburg-Rotherbaum. Die Wohnung ist ca. 103 qm groß, hat Parkettboden und wird beheizt mit einer Zentralheizung. Sie liegt in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 2000). Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage unterm Haus (maximale Höhe 1,70 m).

Das großzügige Wohnzimmer ist mit einem hellen Ecksofa, einem Esstisch mit 4 Stühlen und einem Sekretär eingerichtet. Es bietet sich ein toller Blick auf den Fernsehturm. Des Weiteren ist ein Schlafsofa vorhanden (140 x 200 cm). Zur Verfügung stehen ein Smart-TV, 43 Zoll, Apple TV, CD-Player, HiFi-Anlage und ein Plattenspieler.

Die Küche ist offen in den Wohnbereich integriert. Es gibt eine Einbauzeile über Eck mit allen wichtigen Geräten wie z.B. Backofen, Cerankochfeld (4 Kochfelder) und einem Kühlschrank mit Gefrierfach. Diverse Küchenutensilien werden gestellt wie Essgeschirr, Geschirrtücher, Kaffeevollautomat, Kochgeschirr, Toaster und Wasserkocher.

Das Schlafzimmer ist möbliert mit einem großen Kleiderschrank und einem Doppelbett (160 x 200 cm, durchgehende Matratze). Folgende Wäsche wird zur Verfügung gestellt: Bettdecken, Bettwäsche, Handtücher sowie Kopfkissen. Von diesem Zimmer hat man Zugang zum Balkon.

Das ca. 8 qm große Badezimmer ist in Weiß gehalten und ausgestattet mit einer Badewanne mit Duschmöglichkeit, Waschbecken mit großem Spiegel und viel Ablagefläche sowie einem WC. Hier befindet sich auch die Waschmaschine. Des Weiteren gibt es ein halbes Zimmer ohne Fenster welches als großzügige Abstellkammer genutzt werden kann.

Die möblierte Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet. Für eine Wohngemeinschaft ist sie leider nicht geeignet. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Pauschale, Wasser-Pauschale, Strom-Pauschale, Gas-Pauschale. Der Rundfunkbeitrag ist inklusive. Ein Internetanschluss (DSL, WLAN, 50 Mbit) kann genutzt werden. Ein Parkplatz ist inklusive (Duplexgaragenstellplatz in der Tiefgarage).

Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z