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Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.361 €
Preis/m²
13,08 €
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.361 €
Preis/m²
13,08 €
22149 Hamburg - Rahlstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UEVD95JIKL

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Objektbeschreibung

Das ca. 1920 erbaute Wohn- und Geschäftshaus hat eine Rotklinkerfassade und ein Satteldach. Zum Grundstück gehört ein kleiner Garten, der die Mieter zum gemütlichen Verweilen einlädt. Im Objekt befinden sich zwei Gewerbeeinheiten und vier Wohnungen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas- Zentralheizung.

Sonstiges
Baujahr: 1920 Heizungsart: Zentralheizung Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten Ein Besichtigungstermin kann individuell unter der angegebenen Rufnummer vereinbart werden oder Sie schicken uns ein Kontaktformular. Gern können Sie sich auch wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung setzen.

Stichworte
3 Etagen
Verfügbar ab 2025-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2025-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.360,53 €
Preis/m²
13,08 €
Nebenkosten
294,00 €
Heizkosten
67,00 €
Warmmiete
1.654,53 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
165
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
- sanierter Altbau
- helle, großzügige Zimmer
- praktischer Schnitt mit separat begehbaren Räumen
- Küche mit Schwarz-Weiß-Bodenfliesen
- modernes Wannenbad mit Fenster
- abgezogene Holzdielen
- perfekt für WGs

ENEV: Art des Energieausweises: verbrauchsabhängig / Baujahr: 1920 / Energieträger: FW / Energiekennwert: 165 kWh /Energieeffizienzklasse: F / Datum: 04.05.2018

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt zentral im Stadtteil Rahlstedt sehr gut sichtbar an der stadtauswärts führenden Rahlstedter Straße an der Ecke zum Hüllenkamp. Der Ortskern von Rahlstedt mit seinem bezirksversorgenden attraktivem Einkaufszentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten liegt fußläufig ca. 10 Minuten entfernt. Im direkten Umfeld des Objektes befinden sich Büros, gemischte Einzelhandelsflächen, sowie gemütliche Restaurants. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch den ca. in 10 Gehminuten entfernten Bahnhof Rahlstedt gegeben, sowie durch die Bushaltestelle Liliencronpark, die in nur 6 Minuten erreichbar ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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