Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten-Loggia, Aufzug & Parklage in Hamburg Jenfeld

WICHTIGER HINWEIS VORAB Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich über das Immobilienportal. Telefonische Anfragen können aufgrund der hohen Nachfrage nicht berücksichtigt werden. Besichtigungstermine werden erst nach Prüfung der vollständigen Angaben und Unterlagen vergeben. Voraussetzung für eine Besichtigung sind ein eigenes, regelmäßiges Einkommen, ein Haushalt mit maximal 4 Personen, eine positive SCHUFA-Auskunft sowie eine vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft. Nach Ihrer Portalanfrage erhalten geeignete Interessenten weitere Informationen zur Selbstauskunft und zu den einzureichenden Unterlagen. Anschließend erfolgt die Prüfung. Erst danach werden Einladungen zum Besichtigungstag vergeben. Unvollständige Anfragen, fehlende Angaben oder telefonische Kontaktaufnahmen können leider nicht bearbeitet werden. Objektbeschreibung Diese gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer barrierefreien Wohnanlage in der Barsbütteler 30 Straße in 22043 Hamburg. Auf ca. 72 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer praktischen Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der großzügige Flur mit zusätzlicher Abstellkammer bietet viel Stauraum im Alltag. Neben einem geräumigen Wohnzimmer stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice eignet. Ein besonderes Highlight ist die stilvolle Natursteinwand im Wohnzimmer, die dem Raum einen modernen und hochwertigen Charakter verleiht. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und verfügt über helle Landhausstil-Laminatböden in Weißoptik. Küche und Badezimmer sind gefliest. Die vorhandene Einbauküche inklusive Herd, Ofen und Abzugshaube ist bereits vorhanden und praktisch ausgestattet. Die geschlossene Loggia mit Wintergartencharakter bietet zusätzlichen Wohnkomfort und kann bei Bedarf geöffnet werden. Große Fensterflächen mit zweifacher Isolierverglasung sorgen für eine angenehme Lichtstimmung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, ein Aufzug im Gebäude sowie ein Glasfaseranschluss. Die Wohnanlage liegt direkt am wunderschönen Öjendorfer Park und bietet dadurch einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür.

Sonstiges
Um die Privatsphäre des Eigentümers zu schützen, wurden die Aufnahmen direkt aus der Immobilie entnommen und anschließend digital von persönlichen Gegenständen bereinigt und optimiert. Die Räume sind somit 1:1 authentisch dargestellt. Eine 3D-Besichtigung wird nach Absprache zur Verfügung gestellt. Die visualisierten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung der Räume, kleine Abweichungen sind daher möglich. Wir beraten Sie gerne persönlich vor Ort, am Telefon oder über eine Videokonferenz. Die Objektinformationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, daher übernehmen wir diesbezüglich keine Haftung.

Stichworte
Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hamburg, 7 Etagen, modernisiert: 2026, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-06-15T00:00:00.000Z