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Sehr schöne Dachgeschosswohnung in Rotherbaum



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Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
24,11 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
24,11 €
20146 Hamburg - Rotherbaum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V5T27T6HJS

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Objektbeschreibung

Die angebotene Dachgeschoßwohnung (5.OG, ohne Fahrstuhl) wurde 2021 komplett saniert. Sie ist mit einem Plankenboden, einer offenen Einbauküche und einem Duschbad ausgestattet. Ein begehbarer Kleiderschrank kann sowohl vom Schlafzimmer, wie auch vom Duschbad betreten werden.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.350,00 €
Preis/m²
24,11 €
Nebenkosten
112,00 €
Heizkosten
218,00 €
Warmmiete
1.680,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
4050,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
111.4
Gültig bis
2035-01-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-01-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Laufgraben 29 gehört zum Stadtteil Rotherbaum in Eimsbüttel, Hamburg. Rotherbaum ist ein lebendiger und attraktiver Stadtteil mit einer vielfältigen Gemeinschaft, Restaurants, Bars und Cafés. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hier hervorragend, mit der U-Bahn-Linie U3 + U2 (Schlump) und den Buslinien 4 und 5, die regelmäßig verkehren. Die Universität ist in wenigen Gehminuten errechbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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