Moderne Mietwohnung mit Garten im grünen Herzen von Groß Borstel

Im Petersen Park entsteht ein modernes Wohnquartier mit hoher Aufenthaltsqualität und durchdachter Architektur. Das Neubauprojekt am Niendorfer Weg umfasst zwei Baukörper mit insgesamt 116 Eigentumswohnungen; Haus 10 bietet 19 hochwertige Mietwohnungen. Die 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 58 bis 128 m² eignen sich für unterschiedliche Lebensentwürfe - vom Single- oder Paarhaushalt bis zur Familie sowie für alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Klare Linien, eine hochwertige Klinkerfassade, überwiegend bodentiefe Fenster und offene Wohn- und Essbereiche prägen das moderne Wohngefühl. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich in Form von Balkon, Loggia, Terrasse, Dachterrasse oder Garten. Grün gestaltete Außenanlagen, ein Innenhof und der sensible Umgang mit dem vorhandenen Baumbestand unterstreichen den naturnahen Charakter des Quartiers. Aufzüge führen komfortabel von der Tiefgarage bis in die Wohngeschosse. Tiefgaragenstellplätze, teilweise mit Vorrüstung für E-Mobilität, ergänzen das Angebot. Durch den Nutzungsmix aus Wohnen, Atelier- und Büroflächen, Kita, betreutem Wohnen und Pflegeangebot entsteht ein lebendiges Quartier mit kurzen Wegen und vielfältigen Begegnungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren und einer Staffelmiete abgeschlossen. Die Wohnungen sind voraussichtlich zum 01.11.2026 bezugsfertig. Tiefgaragenstellplätze: 130 €/Monat, E-Parker gegen Aufpreis anmietbar. Angaben nach GEG: Bedarfsausweis, Energieträger Fernwärme KWK Fossil, Endenergiebedarf 50,90 kWh/(m²a), EEK B, Baujahr 2026, Baujahr Wärmeerzeuger 2026. Im Petersen Park steht eine vollständig eingerichtete Musterwohnung zur Verfügung. Sie vermittelt bereits während der Bauphase einen realitätsnahen Eindruck von der Wohnqualität, der Raumwirkung sowie den ausgewählten Materialien und Ausstattungsdetails. So lässt sich das zukünftige Wohngefühl anschaulich erleben und die Entscheidung für die passende Wohnung noch besser vorbereiten. Die Innenaufnahmen zeigen die Musterwohnung. Bei den Visualisierungen handelt es sich um modellhafte, unverbindliche Außendarstellungen der Gebäude. Bildnachweis©: 3D Visualisierung: dreidesign.com, Fotos Musterwohnung OTTO WULFF

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z