Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.118 €
Preis/m²
12,28 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.118 €
Preis/m²
12,28 €
22089 Hamburg - Eilbek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X2PJ6PHPUH

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche in der Papenstraße überzeugt durch ihren weitläufigen Grundriss, helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung bildet das besonders großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für einen komfortablen Wohn- und Essbereich bietet. Mehrere Fenster sowie Dachflächenfenster sorgen für einen schönen natürlichen Lichteinfall und unterstreichen das offene Raumgefühl. Die Wohnung verfügt darüber hinaus über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet neben ausreichend Arbeits- und Stauraum auch Platz für einen kleinen Essbereich. Helle Küchenfronten sorgen für ein freundliches und zeitloses Erscheinungsbild. Insgesamt bietet die Wohnung mit ihren ca. 91 m² Wohnfläche und drei Zimmern viel Platz und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Nahversorgung ist besonders komfortabel: Im direkten Umfeld befinden sich verschiedene Supermärkte, Bäckereien, eine Apotheke, Ärzte sowie zahlreiche gastronomische Angebote. Auch Schulen und Kindertagesstätten sind im näheren Umkreis vorhanden. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung in andere Hamburger Stadtteile. Die Bushaltestelle Hirschgraben liegt laut verfügbaren Standortdaten nur rund 300 Meter von der Papenstraße entfernt. Gleichzeitig befinden sich verschiedene Grünflächen in der Umgebung, darunter der nahegelegene Grünzug Eilbek. Dadurch verbindet die Lage eine gute städtische Infrastruktur mit kurzen Wegen und Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.117,52 €
Preis/m²
12,28 €
Nebenkosten
151,00 €
Heizkosten
215,00 €
Warmmiete
1.483,52 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.352,56
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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