Willkommen über den Dächern von St. Pauli!

Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1
Mietpreis
2.000 €
Preis/m²
47,62 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1
Mietpreis
2.000 €
Preis/m²
47,62 €
20359 Hamburg - St. Pauli
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X93W9NVB5F

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Dieses hochwertig möblierte ca. 42,25 m² (nach DIN277) Apartment im 5. Obergeschoss vereint urbanes Lebensgefühl mit maximalem Komfort - ideal für alle, die zentral wohnen und dabei auf nichts verzichten möchten. Der lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und modernem Interior-Design. Große Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre, während die rund 8,25 m² (nach DIN277) große Loggia zusätzlichen Freiraum bietet - perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder einen entspannten Abend mit Blick auf das lebendige Viertel. Die Wohnung ist voll ausgestattet und sofort bezugsfertig. Von der vollständig eingerichteten Küche mit allen notwendigen Geräten und Küchenutensilien über stilvolle Möbel bis hin zu Smart-TV und Fullspeed-Internet - hier ist bereits an alles gedacht. Einfach Koffer auspacken und ankommen. Ein besonderes Highlight ist der umfassende Service: Die monatliche Warmmiete von 2.000 EUR beinhaltet sämtliche Nebenkosten, Highspeed-Internet sowie einen wöchentlichen Reinigungsservice inklusive frischer Handtücher und Bettwäsche. Komfortabler und sorgenfreier lässt sich Wohnen auf Zeit kaum gestalten. Eine Anmeldung durch den Vermieter sowie eine Wohnungsgeberbestätigung sind ebenfalls beinhaltet. Die Lage in St. Pauli bietet eine perfekte Mischung aus Szene, Kultur und hanseatischem Flair. Cafés, Restaurants, Boutiquen und die Elbe sind nur wenige Schritte entfernt. Gleichzeitig bietet die Wohnung einen stilvollen Rückzugsort mitten im pulsierenden Herzen Hamburgs. Überzeugen Sie sich von dieser modernen Mietwohnung und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
Verfügbar ab 2026-02-28T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
1909
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-02-28T23:00:00.000Z
Mietpreis
2.000,00 €
Preis/m²
47,62 €
Warmmiete
2.000,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
91.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-03-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-04-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Clemens-Schultz-Straße liegt zentral im Herzen von St. Pauli und verbindet urbanes Kiezflair mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Die Reeperbahn ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen und typische Kiezgeschäfte.

Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Kioske in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Ergänzend bietet die nahegelegene Rindermarkthalle St. Pauli ein vielfältiges Angebot an Lebensmitteln und Spezialitäten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Stationen U-Bahnhof St. Pauli und U-Bahnhof Feldstraße (U3) sowie der S-Bahnhof Reeperbahn sind bequem fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und weitere Stadtteile.

Zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote, das Heiligengeistfeld mit seinen Veranstaltungen sowie die Nähe zur Elbe machen die Lage besonders attraktiv. Insgesamt bietet die Clemens-Schultz-Straße urbanes Wohnen in einer der lebendigsten Gegenden Hamburgs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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