Möbliertes Apartment in bester Lage auf der Uhlenhorst zur befristeten Miete

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
31,82 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
31,82 €
22085 Hamburg - Uhlenhorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XFMLTZ6PN6

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Objektbeschreibung

Bei dem Angebot handelt es sich um ein möbliertes Apartment auf Zeit. Die Vertragslaufzeit beträgt 9 Monate und der angegebene Mietpreis stellt eine Pauschalmiete inkl. der Betriebs- / Heizkosten dar. Das Apartment vereint in einem großzügig bemessenen Raum sowohl den Schlaf- als auch den Wohnbereich. Die Einrichtung zeigt sich zeitgemäß und praktisch, mit einem optimalen Raumkonzept, das Komfort und Zweckmäßigkeit in den Vordergrund stellt. Die Küche besticht durch ihre moderne Ausstattung und umfasst eine Vielzahl von hochwertigen Markengeräten. Dank der in den Flur integrierten Einbauschränke verfügt die Wohnung über reichlich Stauraum. Das Badezimmer, gestaltet in klassischem Weiß, ist mit einer Badewanne und einer Siemens Waschmaschine ausgestattet. Ein herausragendes Merkmal dieses Apartments ist der geräumige Balkon, ausgerichtet nach Nord-West. Hier ist ausreichend Platz für einen Esstisch und zwei Stühle. Das im Jahre 1997 errichtete Gebäude präsentiert sich in einer Rotklinkerfassade mit 4 Etagen, wobei sich die Wohnung im 2. Obergeschoss befindet und sich in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. Der in hellem Marmor gestaltete Eingangsbereich gewährt den Zutritt zu einem Aufzug. Im Gebäude befinden sich ebenfalls ein Fahrradkeller sowie eine Waschküche.

Sonstiges
Es wird ein Zeitmietvertrag nach § 575 BGB zur vorübergehenden Nutzung abgeschlossen. Die Vertragslaufzeit beträgt 9 Monate und der angegebene Mietpreis stellt eine Pauschalmiete inkl. der Betriebs- / Heizkosten dar. Der Mietbeginn kann ab sofort erfolgen. Einzelbesichtigungen finden nach Terminabsprache statt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen, modernisiert: 2023
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.400,00 €
Preis/m²
31,82 €
Warmmiete
1.400,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.000 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
77
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2008-07-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
Der helle und großzügige Wohnraum bedient durch seine gewählte Ausstattung alle Wünsche, die man an das moderne Wohnen stellt.

Zur Ausstattung zählt:
- 140x200cm Bett + 2x Bettbezüge
- Schreibtisch + Stuhl
- Bücherregal
- Esstisch mit 3 Stühlen
- Lesesessel
- Fernseher mit Apple TV
- Nord-West-Balkon mit Sitzmöglichkeit
- Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Siemens Waschmaschine
- Handtücher
- Küche mit Geschirrspüler aus 2023
- Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld, extra leiser Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach
- Pfannen, Töpfe, Toaster, Wasserkocher, 6 Tischgedecke, Kapselkaffeemaschine, uvm.
- großer Einbauschrank im Flur
- Bügeleisen, Wäscheständer
- verdunkelndes Plissee und Vorhänge
- WLAN inklusive
- Mühlenkamp und Alster sind fußläufig erreichbar
- Anwohnerparken im gesamten Stadtteil

Lagebeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr nachgefragten Straße in Hamburg-Uhlenhorst. Durch die Nähe zur Außenalster zählt diese Umgebung zu den bevorzugten Lagen Hamburgs. Zudem lädt der nahegelegene Mühlenkamp mit seinem charmanten Flair zum Bummeln ein und beherbergt eine Vielzahl von Boutiquen, Cafés und Galerien.
Genießen Sie die Annehmlichkeiten des urbanen Lebensstils, während Sie gleichzeitig die Ruhe und den grünen Charme dieser etablierten Wohngegend erleben. Mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer Fülle von Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bietet diese Immobilie das Beste aus beiden Welten.
Des Weiteren vermittelt der beliebte Wochenmarkt am Goldbekplatz ein urbanes Lebensgefühl. Die Hamburger Innenstadt, auch der Hamburger Flughafen ist in wenigen Minuten mit dem Taxi/Auto erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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