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Börnsen - 2 - 3 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Loftcharakter



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Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
10,50 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
10,50 €
21039 Börnsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y2ZDD2YLT8

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Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine freundliche 2 - 3-Zimmer-Wohnung mit Loftcharakter. Sie befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, bestehend aus fünf Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die Wohnung ist über einen eigenen Wohnungseingang erreichbar. Nach Absprache kann den neuen Mietern ein Kellerersatzraum angeboten werden. Die Wohnung ist einheitlich mit Vinyboden ausgelegt - der Hauseingang ist gefliest, der Flur oben mit Laminat versehen. Die Einbauküche verfügt über einen Kühlschrank mit Gefrierkombination, ein Cerankochfeld mit Umluft sowie einem Backofen.

Sonstiges
Es wird eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren vereinbart. Eine Haustierhaltung bietet sich bei dieser Wohnung nicht an. Der Energieausweis wird derzeit erstellt und wird so schnell wie möglich nachgereicht.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.050,00 €
Preis/m²
10,50 €
Nebenkosten
50,00 €
Warmmiete
1.130,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
EUR 3.240,--
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
Über den eigenen Wohnungseingang erreichen Sie die Wohnung im 1. Stock, welche wie folgt aufgeteilt ist:

- Eingangsbereich im EG mit ausreichend Patz für eine Garderobe

- weitere Stellmöglichkeiten im OG vor der Wohnung

- offene, moderne Küche im Wohn- und Essbereich

- Schlafzimmer

- Vollbad mit separater Dusche und Waschmaschinenanschluss

Ein Pkw-Außenstellplatz kann für EUR 30,-- angemietet werden.

In den Nebenkostenvorauszahlungen sind Wasser sowie Müll inkludiert, welches nicht abgerechnet wird.

Der Mieter schließt die Versorgungsverträge für Gas sowie Strom selber ab und weist diese nach.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Börnsen besitzt knapp 4.700 Einwohner und liegt im Herzogtum Lauenburg, vor den Toren der Großstadt Hamburg.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Ebenfalls gehören zu Börnsen eine Grundschule, ein Kindergarten und die ärztliche Versorgung.

Freizeitangebote wie nahe gelegene Golf-, Tennis- und Reitvereine sind bequem und schnell zu erreichen. Das Naherholungsgebiet des Sachsenwaldes, Schleswig-Holsteins größtes Waldgebiet, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

In die Hamburger Innenstadt und nach Bergedorf kommt man rasch mit dem PKW über die BAB 25 oder die B 5. Die BAB Lübeck-Bremen befindet sich in ca. 20 Minuten Entfernung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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