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Winterhude: 2-Zi-Altbau mit Balkon, ideal als Wohnbüro, Praxis, Atelier



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Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.238 €
Preis/m²
24,76 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.238 €
Preis/m²
24,76 €
22299 Hamburg - Winterhude
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YCI3YQUH71

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Objektbeschreibung

Das angebotene Mietobjekt befindet sich im 4. Stock eines schönen Jugendstilhauses der Jahrhundertwende. Stuck, Pitchpine-Dielen, Kassettentüren und hohe Decken sorgen für Altbaucharme. Die beiden Zimmer sind in etwa gleich groß. Ein von der Küche abgehender Balkon zur Hofseite ist vorhanden. Das Duschbad ist mit einem Fenster ausgestattet. Die Küche dieser Wohnung bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Der Grundriss ist dem Exposé als PDF-Dokument hinterlegt.

Sonstiges
Bitte teilen Sie uns bei Interesse Ihre Nutzungswünsche mit. Vergessen Sie bitte nicht uns Ihre Anschrift und Telefonnummer sowie Ihre E-Mail Adresse mitzuteilen, damit wir Ihnen die Anschrift des Sie interessierenden Objektes mitteilen können. Telefonische Anfragen würde zu Verzögerungen führen, sodass wir Sie bitten, uns über das Kontaktformular zu kontaktieren oder per Mail ([email protected]).

Besichtigungstermine
Nach Absprache
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1901
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.238,00 €
Preis/m²
24,76 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
1.468,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Preishinweis
Der Mieter zahlt nach Abschluss des Mietvertrages eine Mietsicherheit von 3 Monatsmieten.
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
136.4
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Winterhude, Alsterdorfer Straße, nähe U-Bahn Lattenkamp

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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