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Traumhafte 2 Zimmerwohnung



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Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.330 €
Preis/m²
23,33 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.330 €
Preis/m²
23,33 €
22459 Hamburg - Schnelsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YTB4L19QAL

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Objektbeschreibung

Diese sehr komfortable Zweizimmer Wohnung befindet sich in einem neu gebauten Mehrfamilienhaus in Hamburg Schnelsen. Somit sind Sie der erste Mieter. Über den Flur gelangen Sie in das Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur zur Loggia. Die Küche ist mit einer hochwertigen Markenküche ausgestattet, die über eine Kühlgefrierkombination, einen Backofen und über ein Induktionskochfeld mit Unterzug Dunstabsaugung verfügt. Das Wohnzimmer ist geräumig, hell und bietet gute Stellmöglichkeiten. Ein Schlafzimmer, ein Bad und ein Abstellraum vervollständigen die Räume in der Wohnung. Im Bad wird in Kürze noch eine Glasduschabtrennung eingebaut. Geplant ist das diese zum Einzug vorhanden ist. Im Bad befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerraum und ein Gemeinschaftsfahrradraum runden das Bild hier ab. Wenn wir Sie jetzt Neugierig gemacht haben, senden Sie uns eine Anfrage. Wir kontaktieren Sie.

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zur Autobahn: 0.40

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.330,00 €
Preis/m²
23,33 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
70,00 €
Warmmiete
1.480,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.990,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
13.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
- Neubau Erstbezug
- Sehr gute Energiewerte
- Hochwertige Einbauküche
- Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche
- Alle Räume mit Fußbodenheizung
- Bad mit Dusche
- Abstellraum und Keller
- Gemeinschaftsfahrradraum

Lagebeschreibung

Hamburg-Schnelsen ist bei Familien besonders gefragt, da er ein vielfältiges Angebot an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten bietet. Hier können Sie das urbane Leben genießen und gleichzeitig die Natur und die lebenswerten Umgebung erleben.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, in der alle wichtigen Anbieter des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen, Kitas, Restaurants und Ärzte, bequem erreichbar sind. Für Naturliebhaber ist die Nähe zum Niendorfer Gehege ideal - nur wenige Gehminuten entfernt, lädt dieses große Naherholungsgebiet zu Spaziergängen, Joggingrunden und entspannten Stunden im Grünen ein.

Die sehr gut Verkehrsanbindung macht das Leben besonders komfortabel. Die Autobahnen A23 und A7 sind in 4 Minuten erreichbar, was schnelle Verbindungen garantiert. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar, mit öffentlichen Verkehrsmitteln benötigen Sie etwa 30 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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