Top-Lage Marienthal, 3 Fam.hs., absolut ruhig

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
889 €
Preis/m²
17,78 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
889 €
Preis/m²
17,78 €
22043 Hamburg - Marienthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YYEJH1LY1E

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Objektbeschreibung

Ein Rotklinker-Dreifamilienhaus (Typ 30er Jahre), mit einem Herrn im EG und einem Mieter, der im Dachgeschoss nach hinten wohnt. Diese Wohnung liegt im DG nach vorne. Die Whg. verfügt über "Biffar Sicherheitshaustüren" Hier ist sogar ein langer Urlaub möglich mit der quase Unmöglichkeit in die Whg. zu gelangen. Des weiteren gibt es eine EBK inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank, Einbauherd, etc.. Weiter gibt es ein gepflegtes Duschbad mit Fenster und Waschmaschine. Die Räume sind alle mit echtem Parkett ausgestattet und mit Glasgewebetapete versehen und wird gepflegt, ggfls. neu gestrichen übergeben. Ein Abstellplatz auf dem Boden vorhanden. Das Parken ist zu jeder Tageszeit direkt vor der Tür möglich. Die Nebenkosten sind wie oben angegeben € 216,61,- Bk und € 150,- Hz. Es kommt allerdings der Strom und Wasser hinzu, den Sie direkt bei den Wasserwerken bzw. Energieversorger anmelden müssen. Die Wohnung ist sehr ruhig und geeignet am besten für 1-2 Personen, Rufen Sie mich gerne an unter der angegebenen Tel.Nr. um einen Termin zu vereinbaren.

Besichtigungstermine
nach Absprache telefonisch vereinbar. Gewünscht wird ein Mieter/in, also ein bis zwei Personen, berufstätig mit Gehaltsnachweis, ohne Haustiere.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
889,00 €
Preis/m²
17,78 €
Nebenkosten
366,61 €
Warmmiete
1.255,61 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2667
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Im Westerkamp zwischen Schimmelmannstr. und Rauchstrasse,
wenige hundert Meter vom Wandsbeker Krankenhaus entfernt.
Wunderschöne grüne Straße, im Frühjahr beeindruckend durch
die blühenden Kirschbäume. Falls Sie öffentliche Verkehrsmittel
nutzen, bringt Sie der Bus, der in der Gustav-Adolf-Str. oder
Rodigallee hält, in wenigen Minuten zum Wandsbeker Markt, wo
Sie mit der U-Bahn in die City weiterfahren können. Dort befindet
sich auch das Einkaufszentrum Quarree.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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