Über den Dächern der Elbe - Exklusives Wohnen mit Hafenpanorama

Diese außergewöhnliche Wohnung wird zunächst für einen Zeitraum von 6 Monaten vermietet, mit der Möglichkeit einer Verlängerung um weitere 6 Monate nach Absprache. Die monatliche Pauschalmiete beträgt 4.080 € und umfasst die laufenden Betriebskosten einschließlich Heizung, Warmwasser und Strom. Lediglich Internet ist vom Mieter separat zu tragen. Die Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einem beeindruckenden Panoramablick über den Hamburger Hafen. Große Fensterflächen und die vorgelagerte Loggia öffnen den Wohnbereich zur Elbe und schaffen ein besonderes Raumgefühl mit viel Licht und Weite. Der hochwertige Echtholzfußboden prägt dabei den individuellen Charakter der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist das Hauptbadezimmer mit grünen Mosaikfliesen und hochwertigen Messingarmaturen. Durch seine transparente Gestaltung bleibt selbst aus der Badewanne der Blick auf den Hafen erhalten. Das ruhig zum Hof gelegene Schlafzimmer verfügt über direkten Zugang zum begehbaren Kleiderschrank mit hochwertigen Einbauten. Eine hochwertige Einbauküche mit angrenzender Speisekammer, ein separates Gäste-Duschbad sowie ein flexibel nutzbares Arbeits- und Gästezimmer komplettieren das durchdachte Wohnkonzept. Letzteres lässt sich bei Bedarf durch bewegliche Schiebeelemente zusätzlich abtrennen.

Sonstiges
Die Wohnung wird zunächst für einen Zeitraum von 6 Monaten vermietet. Hintergrund der Befristung ist der geplante Ausbau der zur Wohnung gehörenden Dachterrasse. Die monatliche Pauschalmiete beträgt 4.080 €. Darin sind die laufenden Betriebskosten einschließlich Heizkosten, Warmwasser und Strom bereits enthalten. Lediglich Internet ist nicht Bestandteil der Pauschalmiete und vom Mieter selbst zu tragen. Nach Fertigstellung der Dachterrasse ist eine erneute Anmietung der Wohnung grundsätzlich möglich. Aufgrund der dann zusätzlichen exklusiven Außenfläche erfolgt eine anschließende Vermietung jedoch zu angepassten Mietkonditionen. Weitere Einzelheiten können gerne im persönlichen Austausch abgestimmt werden.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg, 5 Etagen, Distanz zum Flughafen: 11.7, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.32, Distanz zur Autobahn: 11.58, Distanz zum Bus: 0.03