Echternach Immobilien: ... 2 Zi.-Wohnung in zentraler Lage!

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
740 €
Preis/m²
14,80 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
740 €
Preis/m²
14,80 €
22081 Hamburg - Barmbek-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZT9AKHXHKD

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Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2 Zi.-OG-Wohnung mit ca. 50,44 m² liegt in zentraler Lage, im Herzen von Hamburg-Barmbek. Vom Wohnzimmer aus genießt man einen wunderschönen Ausblick vom Balkon ins Grüne. Die Wohnung empfängt Sie mit einem kleinen Flur, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet. Zur Rechten werden Sie in das große und helle Wohnzimmer geführt, das mit Laminatboden ausgestattet ist. Ebenfalls zur Rechten betreten Sie das helle Schlafzimmer mit Blick ins Grüne. Die Küche betreten Sie geradeaus vom Flur abgehend, so dass hier kurze Wege für die Mahlzeiten entstehen. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit den gängigen Küchengeräten

( ohne Geschirrspüler ) ausgestattet. Vom Flur betreten Sie ebenfalls das innenliegende Bad mit Wanne und WM- Anschluß. Der Flur bietet genügend Platz für eine Garderobe. Ein separater Kellerraum ist der Wohnung zugehörig.

Information
Es soll eine Mietmindestlaufzeit von zwei Jahren als vereinbart gelten und eine einmalige Staffel von EUR 30,- nach einem Jahr beginnend.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
740,00 €
Preis/m²
14,80 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
920,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.220,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
159
Gültig bis
2034-09-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-09-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die zu vermietende Wohnung befindet sich in der Friedrichsberger Str. 63, unweit vom Wandsbeker Markt, mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs; darüber hinaus zahlreiche Fachärzte und weiteren Dienstleistern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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