METEOR IMMOBILIEN : Mitten im "alten" Ortskern von Klein Berkel

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
595 €
Preis/m²
5,95 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
595 €
Preis/m²
5,95 €
31789 Hameln - Klein Berkel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CRJHU8HXU3

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung eignet sich für alle, die den Charakter eines Altbaus schätzen und gleichzeitig nicht auf zeitgemäße Ausstattung verzichten möchten. Im ersten Obergeschoss eines Dreifamilienhauses aus dem Ursprungsbaujahr 1900 gelegen, präsentiert sie sich in einem einladenden Zustand, der zum Wohlfühlen einlädt. Auf großzügigen 100 m² bietet die Wohnung ausreichend Raum für Ihre persönliche Entfaltung: der Wohn-/ Essbereich ist hell und geräumig - ebenso wie auch die Küche und das Schlafzimmer. Außerdem sind zwei weitere Räume (einer davon ein Durchgangszimmer), die sich z. B. als Arbeits-, Gäste- oder KIinderzimmer eignen, vorhanden. Abgerundet wird das Raumangebot durch das moderne Badezimmer, welches über eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können, verfügt. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein Keller zur Verfügung. Im geschützten Hofbereich des Hauses befindet sich außerdem eine sonnige Sitzecke, die den Hausbewohnern zur gemeinschaftlichen nutzung zur Verfügung steht. Ein weiterer Vorteil ist der zum Objekt gehörende Carport-Stellplatz, der für 40 Euro/ Monat angemietet werden kann. So haben Sie stets einen sicheren Parkplatz in unmittelbarer Nähe zu Ihrer Wohnung.

Sonstiges
Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten, sondern werden vom Mieter direkt getragen. Bilder und Videos können erfahrungsgemäß nicht so realistisch vermitteln, wie attraktiv ein Haus oder eine Wohnung wirklich ist. Deshalb unsere Empfehlung: vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen ausschließlich über unser Haus erfolgen soll

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
595,00 €
Preis/m²
5,95 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
845,00 €
Kaution
1.785,00 €
Preishinweis
1 Carportplatz, Miete: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
322.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-15
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Gute, gepflegte Ausstattung, unter anderem eine Etagenheizung, Isolierglasfenster - zum Teil mit Rollläden, pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden, ein zeitgemäßes Bad mit Wanne und Fenster, ein Kellerraum, ein sonniger Freisitz im Hof etc.

Lagebeschreibung

Zentrale Lage im alten Ortskern von Klein Berkel: diese Umgebung verfügt über eine solide Infrastruktur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle, eine Apotheke sowie auch Kindergarten und Grundschule befinden sich in der Nähe bzw. sind innerhalb nur weniger Autominuten zu erreichen. Bis in die Hamelner Innenstadt benötigt man - ebenso wie auch zum Bahnhof mit guter Anbindung nach Hannover - ca. 10 Autominuten. Für die Freizeitgestaltung bieten sich verschiedene Grünflächen und Wälder an, die z.B. zu Spaziergängen einladen. Sportvereine u.ä. ergänzen das Angebot.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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