Hameln I Großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 98 m² in zentraler Innenstadtlage!

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
9,69 €
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
9,69 €
31785 Hameln - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GX5CWTR5AV

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese charmante und großzügig geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines historischen Altstadtgebäudes in zentraler Lage mitten in der Hamelner Innenstadt. Die Wohnung wurde renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, modernen und zugleich gemütlichen Zustand. Auf rund 98 m² erwartet die zukünftigen Bewohner ein angenehmes und großzügiges Raumgefühl. Besonders die für den Altbau charakteristischen hohen Decken verleihen der Wohnung ihren besonderen Charme. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen in den Wohnräumen eine helle und freundliche Atmosphäre. Die insgesamt drei Zimmer bieten dank ihrer Größe und des gelungenen Grundrisses vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem großzügigen Wohnbereich stehen ausreichend Flächen für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice zur Verfügung. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Personen, die Wert auf zusätzlichen Platz zum Arbeiten und Wohnen legen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass der Küchenbereich individuell nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet werden kann. Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit, optional eine Garage separat anzumieten. Die Kombination aus ca. 98 m² Wohnfläche, hohen Decken, lichtdurchfluteten Räumen, renoviertem Zustand und der zentralen Lage in der Hamelner Altstadt macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause mit besonderem Charakter.

Sonstiges
Die Riverside Real Estate GmbH bietet Immobilien aller Assetklassen zum Verkauf an, mit Standorten in Hameln-Pyrmont, Hannover, Bremen und Umgebung. Wenn Sie mehr über uns erfahren möchten, besuchen Sie gerne unsere Homepage unter WWW.RIVERSIDE-ESTATE.DE. Dort finden Sie ausführliche Informationen über unser Unternehmen, unsere aktuellen Angebote und weitere Dienstleistungen. Zusätzlich bieten wir Ihnen eine unabhängige und kostenfreie Preiseinschätzung Ihrer Immobilie an. Wir freuen uns darauf, Ihnen weiterzuhelfen und Ihnen bei Ihren Immobilienanliegen zur Seite zu stehen. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen lediglich zu Informationszwecken. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Baujahr
1894
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
9,69 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.100,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.500,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
- 3-Zimmer-Wohnung
- Lage im 2. Obergeschoss
- Renovierter Zustand
- Charmantes Altstadtgebäude
- Hohe Decken
- Helle, lichtdurchflutete Räume
- Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
- Keine Einbauküche
- Zentrale Innenstadtlage von Hameln
- Garage optional separat anmietbar
- Beheizung über Fernwärme

Mietkonditionen:
- Kaltmiete: 950,00 € monatlich
- Nebenkosten: 150,00 € monatlich
- Heizkosten: nicht in den Nebenkosten enthalten
- Fernwärme: separater Vertrag mit dem Versorger durch den Mieter erforderlich
- Kaution: 2.500,00 €

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der historischen Altstadt von Hameln und bietet damit ideale Voraussetzungen für alle, die urbanes Wohnen mit kurzen Wegen verbinden möchten. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von dem besonderen Charme der Hamelner Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und kurzen Wegen in Richtung Weser.

Die Fußgängerzone und das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. Auch die Stadt-Galerie Hameln ist bequem fußläufig erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt, während der Hamelner Bahnhof rund 1,4 km entfernt liegt.

Auch die Weser und die angrenzenden Bereiche für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten sind schnell erreicht. Damit verbindet die Lage das historische Flair der Hamelner Altstadt mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.

Eine attraktive Wohnlage für alle, die zentral und stadtnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zur Weser genießen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 17 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hameln