Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
2
Mietpreis
395 €
Preis/m²
10,97 €
Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
2
Mietpreis
395 €
Preis/m²
10,97 €
31785 Hameln - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VC2TR4JXPD

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung bietet ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Sie überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss sowie helle Wohnräume, die eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre schaffen. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung und einen Essbereich. Das separate Schlafzimmer sorgt für angenehme Rückzugsmöglichkeiten und erholsame Ruhe. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Sie bietet ideale Voraussetzungen für den Alltag und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzlichen Küchenaufwand. Das Badezimmer präsentiert sich zeitlos gestaltet und praktisch ausgestattet. Durch die zentrale und dennoch ruhige Lage in Hameln sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Ärzte bequem erreichbar. Auch vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die stadtnahes Wohnen mit einem angenehmen Wohnkomfort und einer bereits ausgestatteten Küche verbinden möchten.

Sonstiges
Anfragen können ausschließlich berücksichtigt werden, wenn folgende Angaben enthalten sind: Vollständiger Name, Berufliche Tätigkeit, Anzahl der einziehenden Personen, Telefonnummer zur Kontaktaufnahme, Email-Adresse Nach Kontaktaufnahme erhalten Sie eine Mieterselbstauskunft, die wir vor einer Terminabsprache ausgefüllt benötigen. Impressum SAMAX Properties GmbH Ostertorwall 12 31785 Hameln Vertreten durch: Geschäftsführer Hon.-Prof. Christopher M. F. Musmann Telefon: +49 (0) 51 51 - 60 969 0 E-Mail: [email protected] Handelsregister: HRB 219571 Registergericht: Amtsgericht Hannover Steuernummer: 22/604/05597 USt-ID: DE315467244 Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO erteilt durch die Stadt Hameln Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 36 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
395,00 €
Preis/m²
10,97 €
Nebenkosten
50,00 €
Heizkosten
55,00 €
Warmmiete
500,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
975,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 395,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hameln am Wilhelmsplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die Hamelner Innenstadt und die historische Altstadt befinden sich nur wenige Minuten entfernt.

Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen sind sowohl der Bahnhof als auch die umliegenden Städte schnell erreichbar. Zudem bieten die Weser und verschiedene Grünflächen in der Umgebung attraktive Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Die Lage vereint urbanes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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