Hameln I Frisch saniert & sofort bezugsbereit - 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung!

Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Mietpreis
450 €
Preis/m²
15,00 €
Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Mietpreis
450 €
Preis/m²
15,00 €
31785 Hameln - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YHCSTKC27D

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Objektbeschreibung

Frisch modernisierte 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche und Aufzug Diese frisch modernisierte 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung verbindet eine kompakte Raumaufteilung mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Der Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und schafft eine angenehme Atmosphäre für modernes Wohnen. Die vollständig ausgestattete Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet eine praktische Lösung für den täglichen Bedarf. So lässt sich die Wohnung ohne zusätzlichen Aufwand direkt einrichten und beziehen. Das Badezimmer ergänzt das Raumangebot und bietet den notwendigen Komfort für den Alltag. Im Zuge der Modernisierung wurde die Elektrik vollständig erneuert. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und sorgt für eine komfortable und zentrale Wärmeversorgung. Der vorhandene Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang fast bis zur Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Berufstätige oder Pendler, die eine moderne, gepflegte und unkomplizierte Wohnlösung suchen. Modern, kompakt und komfortabel - ein attraktives Zuhause für alle, die Wert auf zeitgemäßen Wohnkomfort in zentraler Lage legen.

Sonstiges
Wir bieten Immobilien aller Assetklassen zum Verkauf an, mit Standorten in Hameln-Pyrmont, Hannover, Bremen und Umgebung. Wenn Sie mehr über uns erfahren möchten, besuchen Sie gerne unsere Homepage unter WWW.RIVERSIDE-ESTATE.DE. Dort finden Sie ausführliche Informationen über unser Unternehmen, unsere aktuellen Angebote und weitere Dienstleistungen. Zusätzlich bieten wir Ihnen eine unabhängige und kostenfreie Preiseinschätzung Ihrer Immobilie an. Wir freuen uns darauf, Ihnen weiterzuhelfen und Ihnen bei Ihren Immobilienanliegen zur Seite zu stehen. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen lediglich zu Informationszwecken. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 30 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
15,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
600,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
900,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
155.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
. 1-Zimmer-Wohnung

. ca. 30,1 m²

. Erstbezug nach Renovierung

. Aufzug

. Fernwärme

. Elektrik komplett neu

. 1 Bad (mit Dusche)

. Einbauküche mit Herd, Kühlschrank & Backofen

. Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

. Sehr zentrale Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in äußerst zentraler Lage von Hameln. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Hameler Innenstadt liegen quasi direkt vor der Tür und sind bequem fußläufig erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Die zentrale Lage ermöglicht ein komfortables Wohnen mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend:
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude, wodurch eine schnelle und unkomplizierte Mobilität innerhalb der Stadt sowie in die umliegenden Regionen gewährleistet ist.

Erholungsflächen entlang der Weser sowie innerstädtische Grünanlagen sind ebenfalls kurzfristig erreichbar und bieten einen attraktiven Ausgleich zum urbanen Umfeld.

Die Lage eignet sich ideal für Singles, Paare und Senioren, die eine zentrale, barrierearme Wohnsituation mit optimaler Infrastruktur schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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