SCHÖNE BARRIEREFREIE ERDGESCHOSSWOHNUNG ZUR MIETE

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
940 €
Preis/m²
9,89 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
940 €
Preis/m²
9,89 €
27419 Sittensen - Sittensen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ACUHM8MA5H

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Objektbeschreibung

Diese schöne 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Sittensen. Die Wohnung verfügt über ca. 95m² Wohnfläche, die sich auf 2 Zimmer, ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit EBK, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Wanne sowie einen HWR aufteilen. Auf der großzügigen Terrasse mit Süd-Westausrichtung und zugehörigem kleinen Garten können Sie die warmen Sommertage genießen. Die Gartenpflege obliegt hierbei dem Mieter. Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein Pkw-Stellpatz sowie ein Carport-Stellplatz mit Abstellraum. Haustierhaltung ist nicht erwünscht. Es wird ein Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren und einer Indexmietvereinbarung abgeschlossen.

Sonstiges
Haustierhaltung ist nicht erwünscht. Es wird ein Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren und einer Indexmietvereinbarung abgeschlossen. Die angegebenen Nebenkosten beinhalten allgemeine Kosten (Müllgebühren, Grundsteuer und Versicherung etc.) sowie Kosten für Wasser und Abwasser. Sie werden mit dem Vermieter abgerechnet. Die Kosten für Gas, Strom und Telefon/Internet rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Bei dem Grundriss handelt es sich um eine beispielhafte Ansicht. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten, das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend. Bitte teilen Sie uns bei Interesse Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift, Ihre E-Mail und Ihre Telefonnummer mit, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Ansonsten können wir Ihre Anfrage nicht beantworten. Selbstverständlich werden wir Ihre Angaben gemäß den Datenschutzbestimmungen vertraulich behandeln und nicht an Dritte weiterleiten. Vielen Dank. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, Wohnungsnr.: WE02
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
940,00 €
Preis/m²
9,89 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.185,00 €
Kaution
1.880 €
Preishinweis
2 Carportplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
30.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-03-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-03-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
3 Zimmer
moderne EBK
Bad mit ebenerdiger Dusche und Wanne
HWR mit Waschmaschinenanschluss
Terrasse mit eigenem Gartenanteil
Carport mit Abstellraum
Pkw-Stellplatz

Lagebeschreibung

Sittensen liegt im Landkreis Rotenburg (Wümme) im Herzen des Elbe-Weser-Dreiecks und ist Teil der gleichnamigen Samtgemeinde mit rund 11.000 Einwohnern. Die Lage an der A1 zwischen den Städten Hamburg und Bremen sorgt für eine sehr gute Erreichbarkeit - beide Städte sind in etwa 40 bis 50 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Der Ort bietet eine solide und gewachsene Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene Dienstleister sind bequem vor Ort vorhanden. Viele Geschäfte im Ort laden zum Bummeln ein, während sich die vielfältige Gastronomie um das kulinarische Wohl kümmert. Auch das Bildungsangebot ist gut aufgestellt - von der Grundschule über Haupt- und Realschule bis hin zur kooperativen Gesamtschule mit gymnasialem Zweig.

Neben der funktionalen Infrastruktur überzeugt Sittensen vor allem durch seinen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die umliegende Natur lädt zu Aktivitäten wie Spaziergängen, Radfahren oder Reiten ein. Ergänzt wird das Angebot durch Freizeitmöglichkeiten wie Golf oder kulturelle Einrichtungen. Ein besonderes Highlight ist das idyllisch gelegene Freibad "Waldbad Königshof" an der Oste, das in den Sommermonaten für zusätzliche Lebensqualität sorgt und ein besondere Highlight für die ganze Familie ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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