Luxuriöses Wohnen in Toplage am Kurpark Hamm Osten

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
8,77 €
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
8,77 €
59071 Hamm - Hamm-Osten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 232A5FY8U94X

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einem ruhigen Stadtviertel der Stadt. Diese Wohnung wurde im Jahr 2019 umfassend saniert, sodass Sie hier in einem luxuriösen Ambiente wohnen können. Selbstverständlich gehört eine eigene Garage zu dieser Immobilie, die Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.

Besichtigungstermine
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Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister; Hausreinigung
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.000,00 €
Preis/m²
8.77 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.200,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3.000,00
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
115.1
Gültig bis
2028-09-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Ihr neues Zuhause besticht durch eine einladende offene Küche, die direkt beim Eintreten über eine Glastür sichtbar ist. Der großzügige Wohnbereich, ausgestattet mit elegantem Eichenholzstäbchenparkett, fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein und bietet Ihnen unmittelbaren Zugang zu einem großzügigen Balkon. Dieser Balkon, optimal nach Südwesten ausgerichtet, erfüllt die Wohnung fast den ganzen Tag mit natürlichem Licht und macht ihn zu einem idealen Ort für entspannte Stunden im Freien.Für Ihre individuellen Bedürfnisse stehen Ihnen drei vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eingerichtet werden können. Praktischerweise ist der Schlaftrakt durch eine Tür vom restlichen Wohnbereich abgetrennt, was Ihnen den perfekten Rückzugsort bietet. Zusätzlich kommt die Wohnung mit einem nützlichen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nähe Ihres neuen Zuhauses erhebt sich der malerische Kurpark Bad Hamm, der Erholung und Entspannung direkt vor der Haustür bietet. Familien profitieren von der praktischen Anbindung an zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Schulen und die Hochschule Hamm-Lippstadt, die allesamt nur einen kurzen Fußweg entfernt sind. Für Ihre täglichen Besorgungen stehen Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowohl im Hammer Osten als auch in der lebhaften Innenstadt von Hamm zur Verfügung, sodass alles Wichtige binnen weniger Minuten erreichbar ist. Zudem lädt das nahegelegene Maximare zu entspannenden Stunden ein, was das Freizeitangebot zusätzlich bereichert und Ihre Wohnqualität steigert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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