Alles NEU: Gute, zentrumsnahe Lage - 2 Zimmer Küche/Bad/Balkon - 55 qm2 - 2.OG - Einzugsbereit - Provisonsfrei von Privat

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
540 €
Preis/m²
9,82 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
540 €
Preis/m²
9,82 €
59065 Hamm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 232MGEFTW5DS

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Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf Ihre neue Wohnung in zentraler Lage von Hamm! Dieser gepflegte Altbau mit acht Einheiten wird Ihnen bestimmt gefallen. Durch die citynahe und trotzdem ruhige Lage können alle Besorgungen des täglichen Lebens zu Fuß und ohne Auto erledigt werden. Ihre neue Wohnung ist komplett renoviert und sofort einzugsbereit. Prima geschnitten und im 2.OG gelegen finden Sie auf 55 qm alles, was das Herz begehrt: 2-Zimmer, Küche, Bad, Balkon. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum mit ausreichend Stau-Möglichkeiten. Gemeinsam nutzbare Kellerräume dienen zum Abstellen von Fahrrädern usw.. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein kleiner, pflegeleichter Gemeinschaftsgarten. Eine Garage mit abschließbarem, neuem Garagentor ist ideal für die Einstellung eines Kleinwagens oder eines Motorrads, E-Bikes o.ä. und wird mit 60 Euro monatlich berechnet.

Mietverhältnis
Es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt, nach Möglichkeit 24 Monate oder länger.

Besichtigungstermine
Bitte vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin über das Immowelt-Kontaktformular. Bitte geben Sie hierzu die Anzahl der einziehenden Personen und deren Alter an.

Haustierhaltung
Eine Haustierhaltung ist leider nicht gestattet.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
540,00 €
Preis/m²
9,82 €
Nebenkosten
65,00 €
Warmmiete
731,50 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1620
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
147.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-11-04
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-11-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Absolut citynah und doch sehr ruhig gelegen, finden Sie das Wohnquartier Heinrich-Lübke-Straße. Bis zum Rathaus Hamm sind es ca. 500 m, zum OLG Hamm ca. 1 km, zum Hauptbahnhof Hamm ca. 1,3 km, zur Hochschule Hamm-Lippstadt ca. 2,2 km, zum Maximare ca. 2,3 km und zum Allee-Center ca. 1,3 km.

Zum Autoanschluss Hamm-Rhynern (A 2) sind es ca. 6 km, zum Autobahnanschluss Hamm-Bergkamen (A 1) sind es ca. 11 km.

Alle Geschäfte in der Umgebung, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Post, Banken, Musikschule, Sportzentrum-Ost, Maximare Freizeitbad, Lippeauen und die neue Hochschule Hamm-Lippstadt sind somit fußläufig zu erreichen.

Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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