12/18/24-Monate auf Zeit : 4-Zimmer Wohnung in Top-Lage - 105 qm2 - Balkon - citynah - ruhig - top saniert - einzugsbereit

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Mietpreis
950 €
Preis/m²
9,05 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Mietpreis
950 €
Preis/m²
9,05 €
59065 Hamm - Hamm-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23DTQ6S2VBXC

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Objektbeschreibung

Dieser stilvolle und gepflegte Altbau wird Sie begeistern. Schon beim Betreten des großzügigen Hausflures versprüht dieses Gebäude den Charme eines Bürgerhauses aus dem 20.Jahrhundert.

Ihre neue Wohnung ist großzügig geschnitten, topmodern und neu mit besten Materialien in allen Bereichen (Bad / Küche / Böden / Tapeten / Elektro / Fenster / Rolladen usw.) ausgestattet. Auf 105 qm2 befindet sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein (Eltern-) Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon und ein topmodernes Bad mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluss.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum mit ausreichend Stau-Möglichkeiten. Gemeinsam nutzbare Kellerräume dienen zum Abstellen von Fahrrädern usw..

Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein kleiner, pflegeleichter Garten, der zu Ihrer neuen Wohnung gehört. Freuen Sie sich auf ruhige Sommertage im Liegestuhl oder auf einen gemütlichen Grillabend mit Ihrer Familie in Ihrem kleinen Garten oder auf dem Balkon.

Parken / Haustiere
In der Lilienstraße gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten.
Die Haltung von Haustieren ist leider nicht gestattet.

Mietdauer
Wählen Sie vor Abschluss des Mietvertrages die für Sie passende Mietdauer: 12 oder 18 oder 24 Monate. Der Mietbeginn kann ab der zweiten Novemberhälfte (oder später) beginnen.

Küchennutzung
Die moderne Einbauküche ist zur Nutzung während der vereinbarten Mietdauer im Mietzins enthalten.

Besichtigungstermine
Besichtigung sind nach Absprache ab sofort möglich. Bitte vereinbaren Sie daher einen Besichtigungstermin per E-Mail über das Immowelt-Kontaktformular.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Baujahr
1937
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
9,05 €
Nebenkosten
125,00 €
Heizkosten
125,00 €
Warmmiete
1.200,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2850
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1937
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
140.1
Gültig bis
2036-10-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

LageAbsolut citynah und doch sehr ruhig gelegen, finden Sie das ausgezeichnete Wohnquartier Lilienstraße/Rothebach. Bis zum Rathaus Hamm sind es ca. 500 m, zum OLG Hamm ca. 600 m, zum Hauptbahnhof Hamm ca. 1,4 km, zur Hochschule Hamm-Lippstadt ca. 1,7 km und zum Maximare ca. 1,8 km.Zum Autoanschluss Hamm-Rhynern (A 2) sind es ca. 8 km, zum Autobahnanschluss Hamm-Bergkamen (A 1) sind es ca. 11 km.Alle Geschäfte in der Umgebung, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Post, Banken, Musikschule, Sportzentrum-Ost, Maximare Freizeitbad, Lippeauen und die neue Hochschule Hamm-Lippstadt sind somit fußläufig zu erreichen.Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.Das Mietverhältnis ist maximal auf 24 Monate ausgelegt. Eine Anmietung ist ab sofort nach Absprache möglich.Wenn Sie eine wirklich charmante Altbauwohnung auf höchstem Niveau in einem gepflegten Umfeld mit netten und ruhigen Nachbarn suchen, sollten Sie hier zugreifen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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