Sanierte 2-Zimmer Wohnung mit Küche in bevorzugter Lage von Hamm - 51 qm2 - citynah - ruhig - gepflegt - provisionsfrei von privat!

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
495 €
Preis/m²
9,71 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
495 €
Preis/m²
9,71 €
59065 Hamm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23K3G2PL2K63

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Objektbeschreibung

Wenn Sie eine top-sanierte Wohnung in zentraler Lage von Hamm suchen, sind Sie hier genau richtig! Dieser gepflegte Altbau mit acht Einheiten wird Ihnen bestimmt gefallen. Durch die citynahe und trotzdem ruhige Lage können alle Besorgungen des täglichen Lebens zu Fuß und ohne Auto erledigt werden. Ihre neue Wohnung ist komplett neu saniert und sofort einzugsbereit. Prima geschnitten und im 3.OG gelegen finden Sie auf 51 qm alles, was das Herz begehrt. Anfangen von einer tollen, großzügigen Küche, über das Wohn- und Schlafzimmer bis hin zu einem sehr modernen, neuen Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum mit ausreichend Stau-Möglichkeiten. Gemeinsam nutzbare Kellerräume dienen zum Abstellen von Fahrrädern usw.. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein kleiner, pflegeleichter Gemeinschaftsgarten.

Parken
In der Heinrich-Lübke-Straße gibt es Parkmöglichkeiten mit Anwohnerausweis. Eine kleine Garage mit abschließbarem Garagentor (ideal für ein kleines Auto, Motorrad, E-Bike, Fahrrad) kann zum monatlichen Preis von 60 Euro gemietet werden.

Besichtigungstermine
Besichtigungen sind somit ab sofort möglich. Nutzen Sie hierzu bitte das Immowelt-Kontaktformular.

Haustiere
Haustiere sind leider nicht erlaubt.

Sonstiges
Zum Mietumfang gehört die auf den Fotos gezeigte Küchenzeile.

Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
495,00 €
Preis/m²
9,71 €
Nebenkosten
65,00 €
Warmmiete
700,25 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1485,00
Stellplatzpreis
65,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
160.1
Gültig bis
2025-04-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2015-04-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Lage
Absolut citynah und doch sehr ruhig gelegen, finden Sie das Wohnquartier Heinrich-Lübke-Straße. Bis zum Rathaus Hamm sind es ca. 500 m, zum OLG Hamm ca. 1 km, zum Hauptbahnhof Hamm ca. 1,3 km, zur Hochschule Hamm-Lippstadt ca. 2,2 km, zum Maximare ca. 2,3 km und zum Allee-Center ca. 1,3 km.

Zum Autoanschluss Hamm-Rhynern (A 2) sind es ca. 6 km, zum Autobahnanschluss Hamm-Bergkamen (A 1) sind es ca. 11 km.

Alle Geschäfte in der Umgebung, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Post, Banken, Musikschule, Sportzentrum-Ost, Maximare Freizeitbad, Lippeauen und die neue Hochschule Hamm-Lippstadt sind somit fußläufig zu erreichen.

Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt. Eine Anmietung ist ab sofort möglich. Mindestmietdauer: 24 Monate, natürlich gerne viel länger.

Wenn Sie eine einzugsbereite, moderne Wohnung in einem gepflegten Umfeld mit netten und ruhigen Nachbarn suchen, sollten Sie hier zugreifen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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