Wohnen am Park! Schöne Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe OLG

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
595 €
Preis/m²
8,50 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
595 €
Preis/m²
8,50 €
59065 Hamm - Hamm-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 249S7HI2YTHC

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Objektbeschreibung

Wohnen Sie in einer schönen Drei-Zimmer-Wohnung in einer verkehrsberuhigten Straße (Sackgasse) im Hammer Süden direkt am Park (Rothebach) nahe dem OLG Hamm.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Wenn die Wohnung ihr Interesse geweckt hat, dann senden gerne Ihr vollständiges Kontaktformular. Vergessen Sie bitte nicht Ihre Telefonnummer! Bei passenden Bewerbungen mit Informationen zu Ihrer Person (Anzahl der Personen, Netto-Haushaltseinkommen, Arbeitgeber, potentieller Einzugstermin, etc.), melde ich mich telefonisch zurück, um einen Besichtigungstermin auszumachen. Vielen Dank. Hinweise: Diese Wohnung wird nicht über das Jobcenter finanziert. Haustiere sind nicht erlaubt. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1948
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
595,00 €
Preis/m²
8,50 €
Nebenkosten
70,00 €
Heizkosten
75,00 €
Warmmiete
740,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.785,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 595,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
95
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung besitzt einen kleinen Flur, ein Wohnzimmer, eine große Küche mit Balkon, zwei Schlafzimmer und ein helles Bad.

In der großen Küche finden Sie genug Platz für eine große Ess- und Sitzgelegenheit. Das Bad besitzt eine Dusche, ein Waschbecken, ein WC, ein großes Fenster und ist großzügig weiß gefliest. Abstellmöglichkeiten befinden sich im eigenen Kellerabteil. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden.

Eine Küchenzeile kann für kleines Geld vom Vormieter übernommen werden.

Die Fassade und die Rückseite des Hauses sind seit 2015 großzügig Wärmegedämmt. Eine neue Gaszentralheizung ist im Jahre 2023 neu installiert worden. Das Treppenhaus ist im Jahr 2024 neu gestrichen worden.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Vier-Familienhaus. Die Wohnung befindet sich im 2.OG. Die Straße ist eine Sackgasse und liegt direkt an einem schönen Parkstreifen, der zum Verweilen einlädt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäcker, Apotheke, Ärzte etc.) befinden sich in fußläufiger Distanz. Außerdem Hammer Zentrum in fünf Minuten fußläufig zu erreichen. Somit kombiniert diese Wohnung urbanes Wohnen mit grünem und ruhigen Ambiente.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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