Stadtwohnung mit Charme

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Mietpreis
628 €
Preis/m²
7,22 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Mietpreis
628 €
Preis/m²
7,22 €
59063 Hamm - Hamm-Osten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24AHXAL8461Q

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt zentral an der Ostenallee in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. In der unteren Etage befindet sich eine Arztpraxis. Das Treppenhaus wird gereinigt, die Außenanlagen werden gepflegt, diese Kosten sind in den Nebenkosten enthalten. Die Heizunganlage ist in 2023 ausgetauscht, ein neuer Energieausweis kann noch nicht erstellt werden.

Raumaufteilung

Im unteren Teil der Wohnung befinden sich Küche, Wohnzimmer, Bad mit Wanne und Dusche und das Schlafzimmer. Im Wohnungsflur ist Abstellschrank eingebaut, auf den Balkon kommt man vom Wohnzimmer. Die Küche kann vom Mieter gekauft werden.

Sonstiges
Stichworte
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
628,00 €
Preis/m²
7,22 €
Nebenkosten
190,00 €
Heizkosten
180,00 €
Warmmiete
998,00 €
Kaution
1300,00
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97.7
Gültig bis
2028-12-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-12-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt so zentral, dass der Kurpark, das Maximare und alle Sportanlagen fußläufig ereichbar sind.
Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, Schulen und Kindergärten ebenso.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Banken, Apotheken und der Wochenmakrt sind auch mit dem Fahrrad erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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