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Geräumige und helle 3-Zimmer-Wohnung zur Miete in Hamm-Osten



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Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
490 €
Preis/m²
7,21 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
490 €
Preis/m²
7,21 €
59071 Hamm - Hamm-Osten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25JTPZEMBLX4

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Objektbeschreibung

Diese charmante Altbau- Wohnung befindet sich in gefragten Hammer Osten direkt gegenüber dem Kurpark. Mit einer großzügigen Fläche von 68 m² bietet diese Wohnung alles, was man für ein komfortables Leben benötigt: 3 helle und fast gleich große Zimmer, ein Bad und ein separates WC. Das Gebäude, das 1958 erbaut und zuletzt 2024 renoviert wurde, hat einen gepflegten Zustand und erstreckt sich über 2 Etagen.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei Interessenten im Leistungsbezug sollte die Kostenzusage vorher eingeholt werden.

Energiestandard:
Nullenergiehaus

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2025-11-24T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2025-11-24T00:00:00.000Z
Mietpreis
490,00 €
Preis/m²
8.5 €
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
580,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1470,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1938
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
188
Gültig bis
2035-08-21
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Garten
  • WG geeignet
Die Wohnung umfasst eine praktische, nicht möblierte Küche, die Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihren eigenen Stil umzusetzen. Außerdem sind Haustiere in der Wohnung erlaubt, was sie ideal für tierliebe Mieter macht. Der gute Erhaltungszustand des Objekts ermöglicht es Ihnen, sofort einzuziehen und sich wohlzufühlen. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Lage, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige von Nutzen ist. Sie sind nur 80 Meter von der Bushaltestelle Ost-Apotheke entfernt, die eine bequeme Anbindung an die Umgebung bietet. Für Ihre täglichen Einkauf benötigen Sie lediglich 300 Meter bis zum PENNY-Supermarkt. Für Studierende sind die Hochschule Hamm-Lippstadt und die SRH Hochschule leicht mit ÖPNV zu erreichen, was die Lage ebenfalls attraktiv macht. Zudem können Sie die Natur im nahegelegenen Kurpark genießen, der nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist. Das Maximare ist fussläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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