STADTNAHE Maisonette - Wohnung mit BLICK INS GRÜNE!

Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.085 €
Preis/m²
7,00 €
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.085 €
Preis/m²
7,00 €
59065 Hamm - Hamm-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262EZ84MLWJ8

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Maisonette-Wohnung erfüllt höchste Wohnansprüche und besticht durch ihre beeindruckende Architektur und durchdachte Raumaufteilung. Im unteren Bereich erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der mit einem eleganten Kamin ausgestattet ist. Die offene, weiße Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während der angrenzende Wintergarten mit einem weiteren Kamin und einem großen Südbalkon für entspannte Stunden sorgt. Genießen Sie den atemberaubenden Blick ins Grüne und lassen Sie den Tag in der Abendsonne bei einem Glas Wein ausklingen. Der pflegeleichte weiße Marmorboden unterstreicht den modernen Charakter dieser Ebene. Eine großzügige weiße Holz-Wendeltreppe führt zur oberen Etage, wo Sie ein großes Badezimmer und ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem zweiten Balkon erwarten. Ein Ankleideraum mit Einbauschränken bietet viel Stauraum, während ein weiterer Raum als Arbeitsplatz genutzt werden kann. Praktischerweise gibt es auch einen Abstellraum für Waschmaschine und Trockner. Eine eigene Garage ist für die Wohnung ebenfalls vorhanden. Die kürzlich erneuerten Fenster tragen zusätzlich zu einer effizienten Energienutzung bei. Insgesamt bietet diese außergewöhnliche Wohnung in Hamm eine hervorragende Kombination aus modernem Komfort und stilvollem Ambiente in einer sehr guten, stadtnahen Lage.

Sonstiges
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Stichworte
Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: NRW

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.085,00 €
Preis/m²
7,00 €
Nebenkosten
280,00 €
Heizkosten
200,00 €
Warmmiete
1.625,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.170,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108
Gültig bis
2028-07-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Nachfolgend die wesentliche Objekt- und Ausstattungsdetails:

- bevorzugte u. stadtnahe Wohnlage
- gepflegte Immobilie
- Maisonette - Wohnung
- Blick ins Grüne
- Wintergarten mit Kamin
- weiterer Kamin im Wohnzimmer
- komplett neue Fenster
- offene Einbauküche
- Gäste-WC
- Marmorboden in der 1. Ebene
- zwei Balkone in Südausrichtung
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Garage
- etc.

Lagebeschreibung

Nicht weit zur Innenstadt aber dennoch ruhig liegt diese außergewöhnliche Maisonette - Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Blick ins Grüne. Naherholungsgebiete, wie Kurpark und Burghügel Mark sind fußläufig erreichbar. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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