Wohnung in guter Lage mit Dachterrasse 34qm

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
12,36 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
12,36 €
59071 Hamm - Braam-Ostwennemar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DF1F6ACLJV

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Objektbeschreibung

Willkommen in der Feuerdornstraße in der idyllischen Nachbarschaft Braam-Ostwennemar, Stadt Hamm. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 89 Quadratmetern ein modernes und komfortables Zuhause. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Etagen und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Bei dieser Wohnung handelt es sich um ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage legen.

Die Wohnung überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept und verfügt über ein helles Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit einer Fläche von 1 Quadratmeter, der Ihnen einen kleinen Rückzugsort im Freien bietet – perfekt, um die Sonne zu genießen oder den Tag ausklingen zu lassen. Ein Parkplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Bei Bedarf steht Ihnen auch ein Kellerabteil zur Verfügung, ideal für zusätzlichen Stauraum.

Die Umgebung der Wohnung ist äußerst attraktiv. In nur 70 Metern erreichen Sie die Bushaltestelle Buchfinkenweg, von wo aus Sie schnell in die Innenstadt gelangen. Ein weiterer Busbahnhof, der Papenweg, ist nur 249 Meter entfernt, während der Bahnhof Hamm-Heessen mit der Regionalbahn RB69 in etwa 4000 Metern zu erreichen ist. Für Ihre täglichen Besorgungen liegt der Netto Marken-Discount nur 630 Meter entfernt. Zudem finden Sie in der näheren Umgebung zahlreiche Restaurants, die eine abwechslungsreiche Gastronomie bieten, und die Nähe zur Hochschule Hamm-Lippstadt macht die Lage besonders für Studierende und Lehrende interessant.

Die Wohngegend Braam-Ostwennemar punktet nicht nur mit ihrer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch mit einem hohen Maß an Lebensqualität. Hier leben Sie in einer ruhigen Nachbarschaft, die trotzdem gut mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten ausgestattet ist.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einladende Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin!

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
2009
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
12,36 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
180,00 €
Warmmiete
1.250,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3MM
Stellplatzpreis
70,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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