127 m² – Wohnung mit tollem Grundriss und Garten in Hamm Süden.

Angeboten wird eine ??? ?² ??????? mit beeindruckender Raumaufteilung. Ein Balkon mit direktem Zugang zum Garten garantiert zusätzliches Wohlbefinden an der frischen Luft.

Beim Betreten des Flures finden Sie auf der rechten Seite direkt die ?ü???. Es folgt ein großzügiges ?????????? mit 43 m², das traditionell als kombinierter Wohn- und Essbereich genutzt wird. Hier liegt ein sehr schönes Stäbchen-Parkett.

Wenden Sie sich im Flur nach links, liegt dort die ?ä???????????. Dann eröffnet sich der Flur zu einer kleinen Diele, die zum ?????????? (mit Dusche, Badewanne und Toilette) und zu ???? weiteren ??????? führt; diese sind zwischen 16 m² und 11 m² groß.

Bad und Gäste-WC werden vor Ihrem Einzug grundlegend erneuert.

Weitere Besonderheiten sind Sprossenfenster, die die Fassade schön strukturieren, und eine Gegensprechanlage.

Ein Teil des ??????? steht ausschließlich Ihnen, den Mietern dieser Parterrewohnung, zur Verfügung. Es wäre schön, wenn Sie auch die überschaubaren anderen Grünflächen des Hauses pflegen würden.

Zur Wohnung gehört auch ein großer, trockener Keller und eine ??????, die für 45 € angemietet werden kann.

Heizung und Warmwasser werden durch eine zentrale Gas-Brennwert-Heizung geliefert. Der Energieverbrauch entspricht mit 170 kWh dem eines energetisch gut modernisierten Einfamilienhauses.

?????: ab dem 1.8.2026 möglich

Wenn Sie Interesse haben, machen Sie bitte direkt ??????? ?? ????? ?????? (Alter, Beruf u.ä.) und zu den mit Ihnen einziehenden Personen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00