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Schöne Altbauwohnung in Hamm-Mitte

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
665 €
Preis/m²
8,01 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
665 €
Preis/m²
8,01 €
59065 Hamm - Hamm-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YB7FCPKK1V

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Objektbeschreibung

Dieses Objekt betreut Justyna Hauptmann: Wir bitten für die erste Kontaktaufnahme ausschließlich das Formular aus dem jeweiligen Portal zu nutzen und uns NICHT telefonisch zu kontaktieren. Wir sammeln die Anfragen und melden uns gerne, sobald wir einen Besichtigungstermin anbieten können. Bitte hinterlegen Sie möglichst eine Telefonnummer, unter der wir Sie bestmöglich erreichen können. Diese zentral gelegene, schöne Altbauwohnung befindet sich im 2. OG eines 4-Familien-Hauses. Die 83 m²-Wohnung teilt sich in 3 Zimmer, eine Küche mit Wintergarten, einem Tageslichtbad und einen Flur auf. Das Badezimmer ist zeitgemäß mit Badewanne ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind alle hell und freundlich. Die Fenster sind mit Jalousien ausgestattet. Der hauseigene Garten kann mitgenutzt werden. Die Wohnung liegt sehr zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns von Dritten übermittelten Unterlagen und Daten basieren und lediglich eine Vorinformation darstellen. Trotz gewissenhafter und sorgfältiger Erstellung dieses Exposés kann die GSH Immobilien GmbH für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. Dies gilt insbesondere für Grundrisszeichnungen und etwaige Maßangaben im Exposé?, sowie wie für versteckte Mängel. Irrtum bzw. Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Hinweis zur Energieberatung: Gemäß § 48 GEG in Verbindung mit § 80 Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigten Person führen soll. Kostenfrei bietet dies u. a. die Verbraucherzentrale NRW an. Weitere Informationen dazu erhalten Sie unter: https:/www.verbraucherzentrale.nrw/beratungsstellen.

Stichworte
Gesamtfläche: 83,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
665,00 €
Preis/m²
8,01 €
Nebenkosten
240,00 €
Warmmiete
905,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1936
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
132
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-04-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-04-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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