** 2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon ab dem 1.04.2020 zu vermieten **

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
400 €
Preis/m²
8,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
400 €
Preis/m²
8,00 €
59067 Hamm - Hamm-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YLLES7QHAV

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Familienhaus aus dem Baujahr 1938. Die 50 m² große, renovierte Wohnung bietet eine komfortable Wohnfläche, aufgeteilt in 2,5 Zimmer.

Das Haus zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre aus. Für zusätzlichen Komfort wird die Pflege der Außenanlagen sowie die wöchentliche Treppenhausreinigung von externen Dienstleistern übernommen, was ein angenehmes Wohnambiente garantiert.

Die Wohnung befindet sich in der Weißenburger Str. 30 in 59067 Hamm, einer Adresse, die für ihre gute Infrastruktur und angenehme Wohnqualität bekannt ist. Hamm als Stadt in Nordrhein-Westfalen bietet eine vielfältige Mischung aus städtischem Leben und grünen Erholungsmöglichkeiten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs aus. Diese Lage bietet Paaren oder DINKs (Dual Income, No Kids) einen idealen Ausgangspunkt für ein komfortables und modernes Stadtleben, in dem sowohl gemeinsame Rückzugsorte als auch die Nähe zum urbanen Geschehen gegeben sind.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
400,00 €
Preis/m²
8,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
550,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1200,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1938
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
227.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
0028-01-05
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung, die ein sofortiges Wohlfühlen ermöglicht. Herzstück ist die geräumige Küche, die bereits mit einer vollständigen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet ist, welche kostenfrei zur Nutzung überlassen wird. Ein besonderes Highlight ist das helle Tageslichtbad mit Wanne, das zum Entspannen einlädt. Alle Wohnräume sind mit geschmackvollem Laminatboden ausgelegt, ausgenommen das Badezimmer, welches modern gefliest ist.Ein praktischer Abstellraum sowie ein eigener Kellerraum runden das Platzangebot perfekt ab. Für gemütliche Stunden im Freien steht Ihnen zudem ein Balkon zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Ruhige Anliegerstraße im Hammer-Westen unweit der Berufsschulen. Ein Stellplatz direkt am Objekt kann mit angemietet werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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