Modernes Wohnen auf 2 Ebenen - frisch renovierte 3 Zimmer-Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren modernen Wohnkomfort, einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Einfamilienhauses mit nur zwei Wohneinheiten und erstreckt sich über zwei Ebenen – ideal für alle, die großzügiges und ruhiges Wohnen schätzen.

Im Zuge der Renovierung wurde die gesamte Wohnung mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet. Helle Räume und der praktische Grundriss schaffen eine freundliche Atmosphäre, in der Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen können.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig – einfach einziehen und ankommen.

Die Räume werden unmöbliert und ohne Einbauküche vermietet. So haben Sie die Möglichkeit, Ihre Küche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie mit bis zu max. drei Personen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Wohnung nicht als Wohngemeinschaft vermietet wird und Hundehaltung leider nicht möglich ist.

Ihre Vorteile auf einen Blick

✔ Frisch renoviert und sofort bezugsfertig

✔ Hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen

✔ Wohnen auf zwei Ebenen mit angenehmer Raumaufteilung

✔ Großzügiges Wohnzimme

✔ Zwei Schlafzimmer – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimme

✔ Separate Küche mit Platz für Ihre Wunschküche

✔ Praktischer Abstellraum

✔ Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

✔ PKW-Stellplatz direkt am Haus inklusive

✔ Ruhiges Wohnhaus mit lediglich zwei Wohneinheiten

Lage

Die Wohnung befindet sich im ruhigen Ortskern von Hamm am Rhein und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Verkehrsanbindung.

•Bushaltestelle in weniger als fünf Gehminuten erreichba

•Ca. 20 Minuten bis zu den Bahnhöfen Worms oder Guntersblum

•Die Rheinfähre nach Gernsheim ist in wenigen Minuten erreichba

•Worms ca. 15 Autominuten

•Mainz ca. 30–35 Autominuten

Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und die reizvolle Rheinlandschaft befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Mietkonditionen

Kaltmiete: 800 € monatlich

Nebenkosten: 50 € monatlich (Pauschale für eine Person inklusive Wasser, Abwasser und Müllentsorgung). Für jede weitere Person erhöht sich die Pauschale um 50 €.

Heizung und Strom: Die Kosten für Gas und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet.

Mietvertrag: Bei Paaren/Zwei-Personen-Haushalten ist die Aufnahme beider Personen als Hauptmieter (gemeinsame Zahler) erwünscht.

Kaution: 1.500 €

(nach Absprache kann eventuell Ratenzahlung vereinbart werden)

Bezugsfrei: Ab sofort

Besichtigung & Bewerbung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht.

Um Ihre Anfrage zügig bearbeiten zu können, senden Sie uns bitte folgende Informationen:

•kurze Vorstellung der einziehenden Person(en)

•Angaben zu Ihrer beruflichen Situation

•positive SCHUFA-Auskunft

•gewünschter Einzugstermin

Für einen Besichtigungstermin bitten wir um Vorlage eines Einkommensnachweises sowie einer SCHUFA-Auskunft. Bei Studierenden ist eine Elternbürgschaft erforderlich.

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Terminvereinbarung flexibel möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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