Charmante 3-Zimmer Souterrain-Wohnung in Hamminkeln-Dingden

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
795 €
Preis/m²
10,46 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
795 €
Preis/m²
10,46 €
46499 Hamminkeln - Dingden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2611FLFRBELJ

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Souterrainwohnung in Hamminkeln-Dingden bietet mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² und einer durchdachten Raumaufteilung ein attraktives Zuhause für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich in einem unterkellerten Gebäude mit nur drei Etagen und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit normaler Ausstattungsqualität. Die insgesamt 3 Zimmer verteilen sich auf 2 Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein funktional gestaltetes Badezimmer. Die klar geschnittenen Räume ermöglichen eine praktische Einrichtung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Jahr 2023 wurde die Wohnung renoviert und umgebaut, wodurch sie sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Erscheinungsbild präsentiert. Die Immobilie ist ab dem 01.11.2026 verfügbar und eignet sich ideal für alle, die eine gut aufgeteilte und solide Mietwohnung in Hamminkeln suchen.

Sonstiges
Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Butzke & Schroer Real Invest GmbH Ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert. Bitte richten Sie Ihre Anfrage an: [email protected] Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, E-Mail-Adresse) vorliegen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
795,00 €
Preis/m²
10,46 €
Nebenkosten
165,00 €
Warmmiete
985,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.385,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
- 3 Zimmer
-> 1 Wohn-/Essbereich mit offener Küche
-> 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Stellplatz
- Gartenanteil

Lagebeschreibung

Die angebotene Souterrainwohnung befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Hamminkeln-Dingden. Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und einer angenehmen Nachbarschaft, wodurch sich ein entspanntes und zugleich alltagstaugliches Wohnumfeld ergibt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung erreichbar. Darüber hinaus bietet Hamminkeln ein familienfreundliches Angebot an Kindergärten und Schulen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Grünen, die zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung einladen.

Die Verkehrsanbindung ist als vorteilhaft zu bewerten: Über die regionalen Straßenverbindungen lassen sich umliegende Ortsteile und benachbarte Städte zügig erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr steht in der Umgebung zur Verfügung und ermöglicht eine flexible Mobilität im Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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