Gemütliche 3,5 Z. Wohnung mit großem Balkon

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
699 €
Preis/m²
8,52 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
699 €
Preis/m²
8,52 €
46499 Hamminkeln - Brünen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263ZDT568I4B

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Objektbeschreibung

Die 3,5 Z. Wohnung befindet sich im 1. OG eines ruhigen 2 Familienhauses. Vor dem Einzug wird die Wohnung renoviert und mit Raufaser und neuen Böden in Schlaf- und Kinderzimmer versehen.

Anstatt eines Kellerraumes verfügt die Wohnung über den Zugang zum Söller, der als zusätzlicher Stauraum dient.

Für 2 Autos stehen Parkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Fahrräder können in einer Garage abgestellt werden.

Das Haus wurde gerade auf Wärmepumpe umgestellt. Nach Fertigstellung wird ein neuer Energieausweis ausgestellt. Der angegebene Wert bezieht sich auf die alte Ölheizung.

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
699,00 €
Preis/m²
8,52 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
949,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 KMM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
128.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-05-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-05-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Zentralheizung
In der ersten Etage befindet sich vor der eigentlichen Eingangstür eine Garderobe. Innerhalb der Wohnung sind alle Räume vom Flur aus zu erreichen. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafräume, in den Größen 10 und 14 m², die vor dem Einzug noch mit Vinylboden in Holzoptik ausgestattet werden. Von dem Kinderzimmer ist eine praktische Abstellkammer zugänglich.Das Badezimmer ist innenliegend, mit hell melierten Fliesen ausgestattet und verfügt über Hänge WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper und Wanne.Wohnzimmer und Flur sind mit hochwertigemVinylboden versehen. Vom hellen ca. 27 m² großen Wohnzimmer ist der sonnige Balkon erreichbar. Die Küche, ca. 8 m², ist hell meliert gefliest und verfügt genau wie eine Nische im Flur über einen Waschmaschinenanschluss.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Hamminkeln Marienthal. Einkaufsmöglichkeiten sind einige Kilometer entfernt, sodass ein Auto von Vorteil wäre.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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