Charmante 2-Zimmer Souterrain-Wohnung in Hamminkeln-Dingden

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
629 €
Preis/m²
11,04 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
629 €
Preis/m²
11,04 €
46499 Hamminkeln - Dingden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268TFPZGQW7R

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Souterrainwohnung in Hamminkeln bietet auf ca. 57 m² Wohnfläche eine gut durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine solide Mietwohnung in angenehmer Wohnlage suchen. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1990 erbauten, unterkellerten Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Etagen. Sie verfügt über zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Wohnbereich mit angenehmer Größe. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen separaten Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Ausstattung ist zweckmäßig und entspricht einer normalen Ausstattungsqualität. Im Jahr 2023 wurde die Wohnung renoviert und umgebaut. Dadurch präsentiert sie sich heute in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand und bietet ein ansprechendes Wohnumfeld für Mieter, die Wert auf eine praktische und zugleich wohnliche Gestaltung legen. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot komfortabel ab. Die Immobilie ist ab dem 01.12.2026 verfügbar und stellt eine attraktive Mietmöglichkeit für alle dar, die eine gut aufgeteilte Wohnung in Hamminkeln suchen.

Sonstiges
Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Butzke & Schroer Real Invest GmbH Ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert. Bitte richten Sie Ihre Anfrage an: [email protected] Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, E-Mail-Adresse) vorliegen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
629,00 €
Preis/m²
11,04 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
784,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.076,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
83.2
Gültig bis
2036-07-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
- 2 Zimmer
-> 1 Wohn-/Essbereich mit offener Küche
-> 1 Schlafzimmer
- Abstellraum
- Kellerraum
- 1 Badezimmer
- 1 Stellplatz

Lagebeschreibung

Die angebotene Souterrainwohnung befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Hamminkeln-Dingden. Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und einer angenehmen Nachbarschaft, wodurch sich ein entspanntes und zugleich alltagstaugliches Wohnumfeld ergibt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung erreichbar. Darüber hinaus bietet Hamminkeln ein familienfreundliches Angebot an Kindergärten und Schulen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Grünen, die zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung einladen.

Die Verkehrsanbindung ist als vorteilhaft zu bewerten: Über die regionalen Straßenverbindungen lassen sich umliegende Ortsteile und benachbarte Städte zügig erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr steht in der Umgebung zur Verfügung und ermöglicht eine flexible Mobilität im Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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