Zuhause mit 4,5 Zimmern und Balkon in Hanau

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
10,00 €
63450 Hanau - Hanau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265UYZSRBL8H

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Objektbeschreibung

Dieses einladende Dachgeschossapartment bietet mit 120,16 m² Wohnfläche viel Raum zum Wohlfühlen. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und bequem über einen Aufzug erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel macht. Ein Highlight ist der große vorhandene Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Ausstattung umfasst zudem eine bereits eingebaute Küche, die Ihnen den Einzug erleichtert. Ergänzend gehört ein praktischer Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Objekt ist ab dem 1. August 2026 verfügbar, wobei die Haltung von Haustieren nach Absprache möglich ist.

Die Lage der Wohnung ist in der Hanauer Innenstadt. Kostenlose Anwohnerparkplätze können von den Mietern beantragt werden. Das Parkhaus Nürnberger Str. ist um die Ecke. Es gibt sehr günstige (aktuell 34,40 €/Monat) Dauermietparkplätze für Nutzer von 17:00 Uhr bis 9:00 Uhr und an Sonn- und Feiertagen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
4,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
600,00 €
Warmmiete
1.800,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3600
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105.3
Gültig bis
2036-05-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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