Traumhafte Penthouse Wohnung

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.650 €
Preis/m²
12,04 €
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.650 €
Preis/m²
12,04 €
63452 Hanau - Hanau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MT8MFBN3I8

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Objektbeschreibung

Diese ca. 137 m² große Penthouse Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten, im Jahr 2014 erbauten Hauses in Hanau. Die Wohnung besticht durch eine absolut hochwertige Ausstattung. Bis ins Detail durchdacht, entspricht diese allen Ansprüchen für modernes Wohnen. Ihnen steht ein großer Wohnbereich mit offener Küche, Essbereich und Büroecke zur Verfügung. Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Ankleideraum und der Hauswirtschaftsraum runden diese schöne Wohnung ab. Am Abend genießen Sie den Sonnenuntergang auf der Dachterrasse. Im Haus befindet sich ein Aufzug der Sie bis zu Ihrer Wohnung bringt, daher ist auch Altersgerechtes Wohnen möglich. 100% Barrierefrei ist das Angebot jedoch nicht, da die Tiefgarage nicht unter dem Haus liegt. Diese ist zentral gelegen und über Treppen zu erreichen. Kein Kellerraum vorhanden.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2022

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.650,00 €
Preis/m²
12,04 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.900,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.950,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.650,00 EUR
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
59.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-06-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-06-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
- Massive Bauausführung
- hervorragender Wärmeschutz
- Energiesparhaus
- Wärmeaufbereitung über Blockheizkraftwerk
- sehr guter Schallschutz
- großes Hebe-Schiebe-Fenster mit getönten Scheiben und Wärmeschutzverglasung
- großzügige Dachterrasse
- ein Duschbad
- Bad mit Dusche und Wanne
- Haushaltsraum für Waschmaschine
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- hochwertiger Parkettboden
- Elektr. Be- und Entlüftung
- weiße Lack-Einbauschränke
- Aufzug
- TV Kabelanschluss
- 2 Tiefgaragenstellplätze (Doppelparker)
- Abschließbarer Fahrradschuppen

Lagebeschreibung

Einer der gefragtesten, stadtnahen Lagen in Hanau. Rund um das "Coloneo" finden Sie alles, was das tägliche Leben versüßt. Einkaufsmärkte, Bäcker, Café, Frisör, Blumenladen und eine Sparkassenfiliale.
Mit dem Stadtbus gelangen Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt. Ebenso erreichen Sie die Auffahrt zur A66 innerhalb kurzer Zeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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