3-Zimmer Wohnung in Hanau Rosenau

Bitte beachte: Es handelt sich um Visualiserungen, da die Wohnung renoviert/saniert wird. Diese in 2015 sanierte und 2026 renovierte 3,5 Zimmerwohnung befindet sich ruhig in einer Seitenstrasse der Rosenau. Sie kommen in das Dreifamilienhaus über ein saniertes Treppenhaus in die Wohnung. Am Wohnungseingang erwartet Sie ein großzügiger Flur mit Halogenbeleuchtung,- von hier erreichen Sie alle Räume. Links das erste Schlafzimmer mit ca.16m², nebenan befindet sich das nächste Zimmer mit etwa den gleichen Massen. Gegenüber dem Wohnungseingang das Wohnzimmer mit ca.17m² und anschließend der sonnenverwöhnte Wintergarten von ca.8m². Von hier gelangen Sie durch ein Schiebeelement auf den nach Süd- West ausgerichtetet Balkon (3m x 2m) ruhig mit Blick in die umliegenden Gärten. Rechts vom Flur befindet sich die Küche mit einer Tür zum Wintergarten. Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum von ca.15m² im Untergeschoss sowie ein Fahrradabstellraum. Auf der Rückseite der Wohnung gibt es einen Garten, dieser kann von den Mietern genutzt werden. Die Bilder enthalten teilweise KI-Generierte Einrichtungsideen, da die Wohnung noch renoviert/saniert wird. Die Böden werden erneuert, ebenso wie das Bad. Hier wird eine neue Dusche, sowie ein neues Waschbecken mit Unterschrank eingebaut Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z