Moderne 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Hainholz, Hannover

Wohnfläche
ca. 77 m²

Zimmer
3

Mietpreis
690 €

Preis/m²
8,96 €

Wohnfläche
ca. 77 m²

Zimmer
3

Mietpreis
690 €

Preis/m²
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30165 Hannover - Hainholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 231SIU7W3JHC

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende Wohnung im beliebten Stadtteil Hainholz in Hannover besticht durch ihre zentrale Lage und großzügige 76,5 m² Wohnfläche. Mit 3 hellen Zimmern und einem stilvollen Badezimmer bietet sie den perfekten Raum für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines attraktiven, 1935 erbauten und kürzlich renovierten Gebäudes, welches mit einem modernen Flair überzeugt.

Sonstiges
Mit der attraktiven Lage, den modernen Annehmlichkeiten und der hervorragenden Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz, ist diese Wohnung die perfekte Wahl für alle, die urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich diese tolle Wohnung nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und machen Sie diesen Wohnraum zu Ihrem neuen Zuhause!

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 77 m²

Baujahr

1935

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-11-01T00:00:00.000Z

Mietpreis

690,00 €

Preis/m²

8,96 €

Nebenkosten

140,00 €

Warmmiete

830,00 €

Heizkosten in Nebenkosten enthalten?

Nein

Kaution

3 Kaltmieten

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

1935

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Ja

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

149

Gültig bis

2029-03-10

Heizmethode

Etagenheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2019-03-11

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Etagenheizung
Keller
WG geeignet

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Diele, einen gut geschnittenen Grundriss und eine moderne Ausstattung. Eine voll ausgestattete Küche ermöglicht angenehmes Kochen und geselliges Beisammensein. Weitere Highlights sind die gepflegten Fußböden, die eine ansprechende Atmosphäre schaffen, sowie der attraktive Zustand des gesamten Objektes.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung bietet eine hervorragende Lebensqualität. Der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln gestaltet sich optimal: Die Tramstation Bahnhof Nordstadt ist nur 150 Meter entfernt und bietet Anschluss an die Tram-Linie 6, während die Bahnhöfe Hannover-Nordstadt (S4 und S5) nur 200 Meter entfernt sind. Für den täglichen Einkauf steht ein Lidl-Supermarkt in nur 250 Metern zur Verfügung, was großen Komfort verspricht.Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe mehrere Restaurants, die fußläufig erreichbar sind - ideal für gesellige Abende oder entspannte Mittagspausen. Für Bildungseinrichtungen ist ebenfalls gesorgt; das Soziologie-Institut der Leibniz Universität Hannover liegt in der Nachbarschaft, was die Wohnung besonders für Studierende attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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