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Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon im schönen Döhren



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Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
12,14 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
12,14 €
30519 Hannover - Döhren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 232MG6K6L7HW

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Objektbeschreibung

In einem ruhigen Hinterhaus im II. Obergeschoss befindet sich diese ansprechende Wohnung, die frisch renoviert übergeben wird. Bewohner können sich auf eine harmonische Nachbarschaft freuen, die ein angenehmes Wohnen garantiert.

Die Nebenkosten umfassen zusätzlich die Gebühren für Gas und Strom, was bedeutet, dass Sie bei der Budgetplanung diese Faktoren berücksichtigen sollten. Darüber hinaus genießen Sie die Vorzüge einer städtischen Stromversorgung, insbesondere für alle modernen Annehmlichkeiten, die Ihnen das Leben erleichtern. Ein Hausmeisterservice steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, sodass Sie sich um angenehmere Dinge im Leben kümmern können, während wir uns um die Instandhaltung Ihres neuen Zuhauses kümmern.

Mit einer einladenden Piscine, die perfekte Entspannung verspricht, ist dieses Angebot besonders attraktiv für Familien und aktive Menschen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser lebendigen Gemeinschaft zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren – Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
997.5 €
Nebenkosten
147,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
Drei Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
111.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-01-02
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-01-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
Moderne Badezimmer und Küchen schaffen eine ansprechende Atmosphäre, während die geschmackvolle Tapezierung und der frische Anstrich jedem Raum eine stilvolle Note verleihen. Der hochwertige Laminatboden sorgt für eine angenehme Fußhaptik und trägt zum gemütlichen Ambiente bei. Der durchdachte Grundriss der Wohnung ermöglicht eine optimale Raumnutzung, wo die Einbauküche nicht nur funktional, sondern auch einladend ist.

Lagebeschreibung

Döhren präsentiert sich als einer der attraktivsten Stadtteile Hannovers, ideal gelegen in der Nähe des Maschsees und der Innenstadt. Die charmanten, historischen Gebäude verleihen den Straßen einen besonderen Charakter und laden zu gemütlichen Spaziergängen ein. Praktische Einkaufsmöglichkeiten, einschließlich Supermärkte und Banken, sind komfortabel zu Fuß erreichbar, wodurch der Alltag hier besonders angenehm gestaltet wird.An der Cäcilienstraße, einer ruhigen Wohnstraße, genießen die Bewohner ein friedliches Ambiente. Diese Lage bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch Zugang zu den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die das Leben in Döhren zu einem echten Genuss machen. Die Kombination aus urbaner Annehmlichkeiten und der Nähe zur Natur sorgt für ein harmonisches Wohngefühl, das sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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