Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon im schönen Döhren

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
840 €
Preis/m²
12,00 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
840 €
Preis/m²
12,00 €
30519 Hannover - Döhren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23IDP3PW176G

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Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ruhigen Hinterhauses und verspricht eine friedliche Wohnatmosphäre. Mit einer umfassenden Renovierung wird sie in einem topmodernisierten Zustand übergeben, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Der freundliche Nachbar sorgt zusätzlich für ein angenehmes Wohngefühl in dieser gepflegten Umgebung.

Zusätzlich zu den Nebenkosten fallen Gebühren für Gas und Strom an, wobei Kabel-TV bereits im Angebot enthalten ist. Die städtische Stromversorgung sorgt für eine zuverlässige Energiequelle, während der freundliche Hausmeisterservice Ihnen den Alltag erleichtert.

Wenn Sie nach einem harmonischen Lebensumfeld suchen, das sowohl Komfort als auch Benutzerfreundlichkeit vereint, dann sind diese Annehmlichkeiten genau das Richtige für Sie. Diese Einrichtung bietet nicht nur eine erholsame Atmosphäre, sondern auch eine Gemeinschaft, in der man sich wohlfühlt. Profitieren Sie von den Vorteilen eines erstklassigen Wohnraums und machen Sie den nächsten Schritt in Richtung Ihrer neuen Zukunft! Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit begeistern!
Verfügbar ab 2025-03-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2025-03-01T00:00:00Z
Mietpreis
840,00 €
Preis/m²
1007.5 €
Nebenkosten
167,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
Drei Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
111.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-01-02
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-01-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
Die moderne Ausstattung der Badezimmer und der Küche vermittelt sofort ein Gefühl von zeitgemäßem Wohnkomfort. Ansprechend tapezierte und gestrichene Wände schaffen eine einladende Atmosphäre, während der Laminatboden ein praktisches und dennoch stilvolles Raumgefühl fördert. Darüber hinaus überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss, der jedes Zimmer optimal zur Geltung bringt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Lagebeschreibung

Döhren begeistert durch seine ideale Lage in der Nähe von Maschsee und der Innenstadt, was es zu einem besonders beliebten Stadtteil Hannovers macht. Die charmanten, alten Häuser verleihen der Umgebung einen einzigartigen Charakter, der sowohl Ruhe als auch ein einladendes Ambiente bietet. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Banken sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Die Cäcilienstraße selbst ist eine ruhige Wohnstraße, die ideal für Familien und Berufstätige ist. In dieser friedlichen Umgebung können Anwohner die Vorzüge einer urbanen Lebensweise mit dem Komfort von nahegelegenen Parks und Freizeitmöglichkeiten in Einklang bringen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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