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Kronsrode: Werden Sie Teil eines neuen, naturnahen Stadtteils!



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Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
675 €
Preis/m²
13,50 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
675 €
Preis/m²
13,50 €
30539 Hannover - Bemerode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 245DCYTGRV22

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Objektbeschreibung

Klare Linien und praktische Schnitte kennzeichnen die Architektur der Gebäude. Dabei korrespondiert die Fassadengestaltung mit Klinkern bzw. Riemchen in variierenden Farbnuancen und Verbänden mit der historischen Backsteingotik, die für Hannover charakteristisch ist.

Sonstiges
HINWEIS: Bei den Aufnahmen sowie dem Rundgang handelt es sich um eine Musterwohnung im Objekt. Visualisierung: Copyright loomn.de architekturkommunikation ANFRAGEN BITTE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR! HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
675,00 €
Preis/m²
13,50 €
Nebenkosten
195,00 €
Warmmiete
890,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2025
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 85,00 EUR
Stellplatzpreis
85,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
56.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-02-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-02-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Rollstuhlgerecht
Kompakte Grundrisse kennzeichnen die gut geschnittenen Wohnungen mit hoher Energieeffizienz. Eine hochwertige Ausstattung und praktische Gestaltungsdetails lassen modernen Wohnkomfort lebendig werden:

- Boden- und Wandfliesen aus Feinstein in Bädern und WCs
- Bäder mit Wanne oder Dusche
- Eichen-Parkettböden in den Wohnräumen
- Moderne Einbauküchen in den freifinanzierten Wohnungen
- Alle Wohnungen mit Terrasse oder Balkon
- Aufzug
- Elektrisch betriebene Screens als außenliegender Sonnenschutz
- Video-Gegensprechanlage
- Tiefgarage
- Fahrradstellplätze

Lagebeschreibung

Die perfekte Anbindung, eine familienfreundliche Infrastruktur und die naturnahe Gestaltung des Wohngebiets machen Kronsrode zum idealen Ort für Jung und Alt - und Kronsrode Mitte zum Herzstück des neuen Quartiers. Mit der optimalen Lage für ein familienfreundliches Zuhause im Grünen, ohne fernab der Stadt zu sein. In kurzer Zeit zu erreichen sind die Zufahrten zur A7 und A37. Auch die Bundesstraßen B6 und B65 sorgen für eine unkomplizierte Anbindung. Der ÖPNV garantiert durch die direkte Lage neben der Expo Plaza eine ideale Verkehrsanbindung mit der Stadtbahnlinie 6, die ohne Umstiege direkt in die City führt. Im Quartier selbst sorgen Einzelhandel, soziale Einrichtungen und Gastronomie für kurze Wege zu Fuß oder mit dem Fahrrad - mittendurch das Grün der parkähnlich gestalteten Umgebung.

Entfernungen:

Stadtzentrum Hannover 9,1 km
Flughafen Hannover-Langenhagen 22 km
Hauptbahnhof Hannover 9,7 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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