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3-Zimmer Whg. 2.03 nur für Studierende und Auszubildende



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Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.162 €
Preis/m²
11,98 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.162 €
Preis/m²
11,98 €
30159 Hannover - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24AAWJWLSAUB

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 1.587.16

Sonstiges
Das abgebildete Foto ist eine Visualisierung. Die abgebildeten Fotos entsprechen einem identischen Wohnungstypen des Objektes. Der abgebildete Energieausweis ist der vorläufige Energieausweis. Ein PKW-Stellplatz kann in der Tiefgarage (Am Klagesmarkt 17 - fußläufig) zum Preis von 95,00 EUR im Monat gemietet werden. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/adbb365b-dc21-45b4-bf59-c5522823d1b8 Interessentenlink - https://tenant.immomio.com/apply/adbb365b-dc21-45b4-bf59-c5522823d1b8

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 6 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.161,72 €
Preis/m²
11,98 €
Nebenkosten
344,66 €
Heizkosten
193,62 €
Warmmiete
1.700,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.485,16
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
61.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Die Ausrichtung des Apartments 2.03 ist zur Uni Bibliothek. Vermietung nur an nachweislich Studierende und Auszubildende.
barrierearmes Duschbad mit Glasduschabtrennung inkl. Handtuchheizkörper, PVC-Belag -Planken, Gardinenstangen an den Decken, zentrale Warmwasserversorgung, Medienversorgung Kabel und oder Satellit möglich, Pantryküche, Einbauschrank, Personenaufzug vom Kellerbereich bis ins 6. OG, Energieträger ist Fernwärme.
In der Betriebskostenvorauszahlung sind 87,13 EUR für die Wasserkostenvorauszahlung enthalten.

Lagebeschreibung

Die Wohnungen befinden sich an der Stadtteilgrenze zwischen Mitte und Nordstadt. Die Nordstadt ist ein Szeneviertel und ein Stadtteil mit Flair. Geprägt wird sie durch die Uni und ihre Studenten, aber auch durch den Georgen- und Welfengarten und durch unzählige Kneipen. Diverse Einkaufmöglichkeiten gibt es am Engelbosteler Damm in Hülle und Fülle, außerdem sind in den Nebenstraßen viele besondere und urige Geschäfte. Sowohl das Zentrum von Hannover, als auch die Herrenhäuser Gärten sind von der Nordstadt aus schnell zu erreichen. Die Uni ist ca. 800 m weit entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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