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Penthouse-Wohnung direkt an der Eilenriede



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Wohnfläche
ca. 178 m²
Zimmer
5
Mietpreis
3.907 €
Preis/m²
21,95 €
Wohnfläche
ca. 178 m²
Zimmer
5
Mietpreis
3.907 €
Preis/m²
21,95 €
30177 Hannover - List
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257WPUZC72UE

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop in der Wedekindstraße 4 in 30161 Hannover-List oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.84 86 89-0. Amrai Piephoh Beratung - Verkauf - Vermietung Mobil: 0178.848 68 18

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Sonstige Fläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 178 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.907,00 €
Preis/m²
22 €
Nebenkosten
408,48 €
Warmmiete
4.315,48 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
79
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
* Besonders nachhaltige Bauweise (KfW-40 Baustand) für eine energieeffiziente Zukunft
* 2-Badezimmer
* 1-Dachterrasse & 1 Balkon
* Wohnungsgrößen von ca. 178 m²
* Tiefgaragenstellplatz
* Fußbodenheizung und Echtholzparkett
* Fahrstuhl
* Fernwärme
* Kellerraum

Lagebeschreibung

Dieses exklusive Penthaus bietet höchsten Wohnkomfort: Eine elegante Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während die moderne Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Der Aufzug bringt Sie direkt in die Wohnung, und der private Balkon bietet Raum für entspannte Stunden an der frischen Luft. Ein zusätzlicher Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab und sorgt für alltagstaugliche Bequemlichkeit.

Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Direkt an der Eilenriede, einem der größten Stadtwälder Europas, genießen Sie naturnahe Ruhe und Erholung. Gleichzeitig profitieren Sie von den urbanen Vorzügen der Stadt, die Ihnen eine perfekte Verbindung aus Natur und modernem Stadtleben bietet.
List
* der beliebte und sehenswerte Stadtteil List liegt nördlich vom Stadtzentrum Hannovers
* der Stadtwald Eilenriede liegt direkt vor der Haustür und bietet viel Naherholung
* alle Einrichtungen für den täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
* die beliebte Lister Meile, Spielplätze, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe
* besonders die kleinen Läden, Cafés und Restaurants machen diesen Stadtteil bei den Einwohnern sehr beliebt
* sehr gute Anbindung an die Schnellstraßen, den Messeschnellweg und den Fernverkehr
* die Stadtbahnhaltestelle "3,7,13" liegt ca. 250 m vom Objekt entfernt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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