Neubau-gehobene 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Hainholz möbliert

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
710 €
Preis/m²
11,09 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
710 €
Preis/m²
11,09 €
30165 Hannover - Hainholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25JDIYF3QR13

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Objektbeschreibung

Die Wohnung ist vollständig möbliert und komplett ausgestattet! Die Möbel sind auf den Fotos zu sehen, hochwertige Ausstattung ist im Mietpreis inbegriffen. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im Dachgeschoss. Zu der Wohnung zählen zwei attraktive Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Im vorhandenen Kellerraum können Sie Ihre Habseligkeiten bequem unterbringen. Die Wohnung verfügt außerdem über eine moderne Einbauküche.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Solar -Bitte zur Besichtigung Schufa Auskunft, Lohnnachweis und Mietschuldenfreiheitsbescheinigung mitbringen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert
Verfügbar ab 2026-10-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-31T00:00:00.000Z
Mietpreis
710,00 €
Preis/m²
11,09 €
Nebenkosten
140,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.420,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 710,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
26
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- automatische Be- und Entlüftung der gesamten Wohnung
- überall Parkett, außer im Badezimmer
- Badezimmer moderne 60x60 Fliesen in Betonoptik
- bodenebene große Dusche
- Einbauspiegelschrank
- Fußbodenheizung
- Flur mit Einbauschrank
- Bodentiefe Fensterfront
- Einbauleuchten
- Endenergiebedarf nur 26kWh/m2

Lagebeschreibung

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sind in direkter Umgebung.

Das Naturbad Hainholz ist fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine großzügige Grünanlage und ein großer Spielplatz.

Straßenbahn in direkter Nähe, 10 min zur Innenstadt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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